住了20年的房子突然要被拍賣！女子絕境反擊，結(jié)局卻讓人五味雜陳

正常住的房子被套路涉詐，法院又為啥貼上“拍賣公告”

（中國公益在線大連負(fù)責(zé)人張?zhí)韽?qiáng)）

唐雅（化名）是一名殘疾人，與丈夫和女兒居住在其父親單位分的一套公房里已經(jīng)二十多年了，今年3月份，大連高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)園區(qū)人民法院突然上門貼《拍賣公告》，要求唐雅一家三口立即騰退房子，如果有異議，可以到法院提出執(zhí)行異議。

唐雅一下子懵了，經(jīng)了解執(zhí)行法官才知道，自己住的這套房子已經(jīng)由母親辦理了產(chǎn)權(quán)，并且母親將這套房子出售給一個(gè)叫劉利（化名）的人，劉利又用這套房子從大連某銀行貸款50萬元，后劉利一分錢未還銀行，某銀行起訴劉利勝訴后，要求拍賣抵押物即唐雅居住的這套房子。

事情總算搞清楚了，法官對她說，房子是唐雅母親的，產(chǎn)權(quán)證登記在唐雅母親名下，其母親有權(quán)出售，劉利購買后，有權(quán)從銀行抵押貸款，劉利不還貸款，銀行有權(quán)申請法院拍賣房子，所以從法律文書上看，唐雅應(yīng)當(dāng)從法院要拍賣的房子里搬走。

唐雅是一名殘疾人，女兒還在讀書，家庭生活十分困難，出去租房也沒有錢，這可怎么辦呢？無奈之下，唐雅委托北京市盈科（大連）律師事務(wù)所的王金海、馬銘澤律師向大連市高新技術(shù)園區(qū)人民法院提起執(zhí)行異議之訴，將劉利和某銀行列為被告，請求法院中止拍賣。法院受理了唐雅的起訴后，為王金海、馬銘澤律師開具了《律師調(diào)查令》，二位律師持調(diào)查令進(jìn)行了調(diào)查取證工作，發(fā)現(xiàn)唐雅居住的這套房子還被公安機(jī)關(guān)查封，唐雅這才意識到，怪不得母親和自己的妹妹在二年前不辭而別，尤其是妹妹，還偷偷地帶走自己積攢的25萬多元，可能是遇到詐騙或非法集資了，因?yàn)槟赣H知道我沒有其他地方居住，我是殘疾人，不可能不征求我的意見出售這套房子。而購房人劉利也從來沒有到過這套房子里看過，如果是真的買房難道不來要鑰匙和交接嗎？

通過律師調(diào)查發(fā)現(xiàn)，劉利購房后立即到某銀行申請抵押貸款，從某銀行貸款后一分錢也沒有還，可能涉嫌貸款詐騙。

法院審理后認(rèn)為，涉案房屋公安機(jī)關(guān)先于法院依照某銀行申請查封，故法院的查封屬于輪候查封，并不能產(chǎn)生強(qiáng)制執(zhí)行的效力，故不影響唐雅的居住權(quán)。

唐雅收到法院的裁定書后，得知自己居住的房子法院已經(jīng)決定不再拍賣，但心里更著急，自己的母親現(xiàn)在被妹妹“拐”到哪兒去了，錢被騙光了不要緊，只要母親在家就完整。

唐雅在心的天庭中，像有一只麻雀誤闖進(jìn)來到處亂飛，整天心神不寧。

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