因資金鏈斷裂，贛州這個小區(qū)物業(yè)已撤場

近日，有網(wǎng)友在問政贛州平臺留言：位于贛州信豐縣迎賓大道與集友路交匯處的隆泰御和府又名"森林公館"小區(qū)，建成已有3年多，目前已入住的業(yè)主有200多戶。

2年前因開發(fā)商破產(chǎn)倒閉，相關(guān)的消防、人防工程設(shè)施還沒有通過驗收，導致后續(xù)衍生出一系列關(guān)乎小區(qū)業(yè)主生活問題。

最主要的是小區(qū)一直沒有穩(wěn)定的物業(yè)入駐，所有關(guān)乎安全的監(jiān)控、門禁、消防都形同虛設(shè)，這會留下極大的安全隱患！

已有相關(guān)業(yè)主向轄社區(qū)、政府相關(guān)部門反映，都是泛泛而談，空話、套話回復，沒有任何進展！現(xiàn)中央對民生問題放在發(fā)展的核心位置，也出臺一系列保障、改善民生問題著力解決群眾急難愁盼的意見、措施。

希望信豐縣委督促相關(guān)職能部門、單位，確確實實落實解決基層百姓最基本的民生問題！

贛州信豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復：

一、調(diào)查核實情況

經(jīng)查，森林公館（又名“隆泰御和府”）一期8#、10#、11#、12#、13#、15#樓等6棟于2023年12月交房，于2025年12月底開始辦理不動產(chǎn)權(quán)證工作。該項目已通過消防驗收，人防工程規(guī)劃建設(shè)在二期地下室未開工建設(shè)，目前小區(qū)所有監(jiān)控、門禁、消防等基礎(chǔ)設(shè)施運轉(zhuǎn)正常。

小區(qū)前期物業(yè)企業(yè)因收入不足難以支撐運營撤出了小區(qū)物業(yè)管理；從2023年7月1日起由開發(fā)企業(yè)承擔了小區(qū)的日常服務管理。2026年1月27日，開發(fā)企業(yè)發(fā)布了《關(guān)于開發(fā)企業(yè)退出小區(qū)物業(yè)服務管理的通知》，告知全體業(yè)主因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，從2月1日起不再提供物業(yè)服務。

為保障小區(qū)物業(yè)服務銜接，經(jīng)我局協(xié)調(diào)，開發(fā)企業(yè)同意繼續(xù)提供物業(yè)服務至2026年3月底；同時，我局于2月13日發(fā)函至西牛鎮(zhèn)黨委、人民政府，函告屬地社區(qū)應盡快組織籌備成立業(yè)委會或物管會，確定物業(yè)服務模式，確保小區(qū)物業(yè)服務銜接工作順利完成。

二、處理情況

結(jié)合當前正在開展的物業(yè)服務突出問題深化治理工作，我局已將業(yè)主反映要求盡快成立業(yè)委會、選聘物業(yè)服務企業(yè)的訴求，作為問題線索移交至西牛鎮(zhèn)黨委、人民政府；我局主要負責人于4月16日再次與西牛鎮(zhèn)黨委、人民政府進行協(xié)調(diào)，要求屬地政府、社區(qū)盡快推動業(yè)委會籌備工作。來源：問政贛州