均價“1”字頭！安居梓和苑安居房“開庫”，符合條件的非在冊輪候家庭可申請

深圳商報·讀創客戶端首席記者 李秀瑜

記者從市安居集團獲悉，安居梓和苑項目安居型商品房接受申購，本批次房源285套，配售均價為17642.63元/平方米。

值得關注的是，符合安居型商品房輪候申請條件的非在冊輪候申請家庭也可申購該項目安居房。

安居梓和苑項目位于深圳市坪山區坑梓街道沙田社區坪山大道與秀沙路交匯處。本批次配售安居型商品房房源位于4棟，共285套房源。其中：兩房戶型房源193套，建筑面積約69平方米；三房戶型房源92套，建筑面積約89平方米。配售均價為17642.63元/平方米（按建筑面積計算，含裝修價1142.63元/平方米）。該項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為帶裝修交付，該項目目前已竣工驗收交付使用。

記者了解到，該項目教育、交通、生態等配套較為完善。該項目配建公辦幼兒園，一路之隔即為深圳技術大學附屬坪山創新學校。交通出行方面，臨近地鐵14號線沙田站及即將通車的深大城際，可有效滿足市民通勤、出行需求，提升生活便捷度。社區內還規劃約5萬㎡實景園林、休閑活動空間及社區商業配套，兼顧居住舒適度與生活便利性。

申請條件有哪些？認購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為三個隊列。第一隊列：深圳市安居型商品房在冊輪候家庭且仍符合安居型商品房輪候申請條件，或在本通告認購截止前符合安居型商品房申請條件且經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）。

第二隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人為單身的，應當年滿35周歲。

第三隊列：申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制。申請人、共同申請人屬于經民政部門或退役軍人管理部門認定的撫恤定補優撫對象；申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯合會或退役軍人管理部門認定的殘疾人。

在認購截止日前，申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、單位集資建房、經濟適用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有產權住房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策。

有意向的家庭，可登錄市住房和建設局官網在線提交認購申請，認購時間為截至2026年5月11日18:00。認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

需要提醒的是，認購申請家庭在認購截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發生變化的，應當如實申報。上述信息發生變化后未及時變更，且不再符合認購資格或住房面積標準或輪候條件的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關法律、法規、規章予以處理。（受訪單位供圖）