炸場！309套加推，曲江改善盤1.55萬/㎡起！

最新3盤取價(jià)公示！分別是邦泰·觀云曲江、龍翔·未央和鳴、新興·悅享之城。

總共推售房源309套，單價(jià)從1.43-2.46萬/㎡，戶型面積從98-172㎡。其中，曲江改善盤約1.55萬/㎡起！

具體公示情況如下：

1、邦泰·觀云曲江

項(xiàng)目位于雁塔區(qū)延興門二路以南，航天佳苑小區(qū)以北，新安路以東，延興門東路以西。

本次公示5#樓，總高25層，共50套，戶型面積約138-172㎡，均價(jià)19158元/㎡，毛坯交付。單價(jià)15595元/㎡起！

項(xiàng)目由邦泰集團(tuán)開發(fā)，主打139-190㎡改善戶型，位于曲江文教園板塊，容積率2.8，為第四代住宅，得房率達(dá)110%。

139面積段打破了曲江的大面積+高門檻格局，對于想要入手曲江的初改家庭來說比較友好！

項(xiàng)目占地面積約34.5畝，規(guī)劃了8棟住宅，總戶數(shù)約379戶，是一個(gè)偏小的社區(qū)規(guī)模。

從位置上，周邊雙地鐵交通（3/5號線）、鐵一中、交大附中等優(yōu)質(zhì)配套資源，基本都是所見即所得，是曲江三環(huán)內(nèi)稀缺低密改善盤。

2、龍翔·未央和鳴

項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)太華路北延伸路及規(guī)劃路以東，行舍路以西，仁宇路以北。

本次公示2棟樓，小高層+高層產(chǎn)品，均價(jià)17207-20833元/㎡，毛坯交付。

其中，13#樓總高16層，共31套，建面約133-139㎡，單價(jià)區(qū)間約1.91-2.46萬/㎡。

18#樓總高26層，共130套，建面約98-121㎡，單價(jià)區(qū)間約1.5-2.02萬/㎡。

這是龍翔在團(tuán)結(jié)村板塊規(guī)劃的近百畝大體量社區(qū)（占地約99畝），此次為第7批次房源加推。

共18棟住宅，13棟高層+5棟小高層，建面約110-139㎡，全新超配四代宅，包括大面寬、大橫廳、大露臺等設(shè)計(jì)。

加推的2棟樓，高層房源單價(jià)跨度比較大，從1.5-2.02萬/㎡，不過也僅有1套房價(jià)超過2萬/㎡。而小高層僅5套房單價(jià)在2萬/㎡以下，最高單價(jià)沖到了約2.46萬/㎡，不過樓棟西側(cè)就是公園。

在社區(qū)配置上，打造約4000㎡下沉式會所（含恒溫泳池、健身房等9大功能），并配建幼兒園與4000㎡社區(qū)商業(yè)。同時(shí)臨近龍湖未央天街、團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)配套，感興趣的可以了解。

3、新興·悅享之城

項(xiàng)目位于長安區(qū)郭杜街道高陽二路以西，郭杜東街以南。

本次公示7#樓，總高33層，共98套，戶型面積約103-139㎡，均價(jià)16035元/㎡，毛坯交付。單價(jià)14343元/㎡起！

這是新興地產(chǎn)在2025年8月推出的百畝純新盤，主打中小戶型，此次是項(xiàng)目第4批房源加推。

該項(xiàng)目為2T2的四代宅，以小高+高層，標(biāo)準(zhǔn)戶型約108㎡、126㎡、139㎡，單價(jià)區(qū)間在14343-20591元/㎡，跨度比較大。

其中，有6套房源單價(jià)在1.4x萬/㎡，2萬/㎡以上房源僅有2套。

該項(xiàng)目為長安區(qū)的超百畝大盤，占地約434畝，從位置上，近地鐵15號線櫻花廣場站，周邊有櫻花廣場、郭杜森林公園等配套，而且近長安大學(xué)城，多所大學(xué)校園等環(huán)伺。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年10月交付，物業(yè)為綠城服務(wù)。項(xiàng)目以“酒店式歸家”和“松弛美學(xué)”為特色，配備約3.8萬㎡互動園林和下沉藝術(shù)會所，適合剛需及改善群體。

對此感興趣的朋友重點(diǎn)關(guān)注！