濟(jì)南一場(chǎng)“教科書式救火”背后：高層住宅消防之困如何解？

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 胡玲玲 郭辰昊

5月13日下午4點(diǎn)47分，濟(jì)南槐蔭區(qū)中建大學(xué)里一期10號(hào)樓14層突發(fā)火情。物業(yè)人員在接到煙感報(bào)警后，20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并撲滅明火。消防員到場(chǎng)后，評(píng)價(jià)其處置及時(shí)，所幸火勢(shì)未蔓延至沙發(fā)和窗簾，否則后果難以設(shè)想。

這場(chǎng)堪稱“教科書式”的初期火災(zāi)處置，卻也照出了更多高層小區(qū)至今未解的消防之困：消防栓里到底有沒有水？物業(yè)人員會(huì)不會(huì)用？日常培訓(xùn)是“真練”還是“作秀”？一次成功的救火，恰恰拷問了這些反復(fù)被追問的老問題。（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)爆料電話：0531-85193656；郵箱：405617016@qq.com）

20分鐘“生死時(shí)速”

“滴——滴——”，5月13日下午4點(diǎn)47分，中建大學(xué)里小區(qū)監(jiān)控室內(nèi)，10號(hào)樓14層的煙感報(bào)警器忽然響了。巡邏人員來不及多想，立即趕往現(xiàn)場(chǎng)。等他們到了14層樓道，已經(jīng)能聞到煙味，眼前也飄起了可見的煙霧，值班經(jīng)理蘇強(qiáng)立刻啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

“當(dāng)時(shí)心里很著急，最怕的就是火往上躥。”讓蘇強(qiáng)擔(dān)心的，是高層建筑發(fā)生火災(zāi)之后，可能產(chǎn)生的“煙囪效應(yīng)”：煙氣通過樓梯間、管道井、玻璃幕墻縫隙等部位，以3-4米/秒的速度豎向蔓延，可以將整個(gè)建筑物迅速引燃。

因起火房間家中無人，蘇強(qiáng)第一反應(yīng)就是聯(lián)系住戶要密碼。得知房屋已被出租，他又立即轉(zhuǎn)而聯(lián)系租戶。與此同時(shí)，工程部、客服經(jīng)理等幾人也在往10號(hào)樓趕，兩條線同步推進(jìn)。

4點(diǎn)55分左右，密碼拿到手，門被打開。屋里煙霧彌漫，火苗清晰可見。一名工作人員想往里沖，剛進(jìn)去就被濃煙嗆得退回來。他趕緊拿來防毒面具戴上，第二次進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

“先用滅火器，連著用了五六個(gè)，還是滅不掉火。”蘇強(qiáng)回憶，后來，他們打開了14層樓道里的消防栓，接上水帶，對(duì)準(zhǔn)火苗連續(xù)滅火。到5點(diǎn)5分左右，明火終于被撲滅。從警報(bào)拉響到火被撲滅的整個(gè)過程，不到20分鐘。

消防救援隊(duì)很快趕到現(xiàn)場(chǎng)。他們看到的，是明火已經(jīng)滅完、正在開窗散煙的現(xiàn)場(chǎng)。消防員檢查后確認(rèn)，好在處置及時(shí)，火沒有燒到旁邊的沙發(fā)和窗簾，否則后果不堪設(shè)想。起火點(diǎn)附近有一個(gè)已燒毀的插排，疑似電氣故障引發(fā)火災(zāi)。

“幸運(yùn)”背后的必然

看似多個(gè)“恰好”疊加，背后其實(shí)是日復(fù)一日的扎實(shí)準(zhǔn)備。蘇強(qiáng)向記者細(xì)數(shù)了小區(qū)的日常消防管理“家底”。

具體而言，小區(qū)每月由專業(yè)消防維保單位進(jìn)行全面檢測(cè)，定時(shí)組織滅火器實(shí)操訓(xùn)練；每周周檢時(shí)，對(duì)消防管網(wǎng)的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)進(jìn)行水壓測(cè)試，確保消火栓隨時(shí)能夠正常出水。此外，小區(qū)加強(qiáng)了對(duì)夜間煙霧報(bào)警器的隨機(jī)測(cè)試，查看巡邏人員能否及時(shí)到位。

這些“看不見”的日常功課，在關(guān)鍵時(shí)刻轉(zhuǎn)化成了看得見的應(yīng)急能力。不過，蘇強(qiáng)也坦言，此次滅火暴露了新的問題：“現(xiàn)場(chǎng)情況和演習(xí)有差距。簡(jiǎn)易式防毒面具在濃煙中效果有限，需要更專業(yè)的裝備；疏散警戒流程也需在復(fù)盤后進(jìn)一步優(yōu)化。”

樓道堆放雜物、電動(dòng)車進(jìn)樓入戶、私拉亂接電線等常見隱患，物業(yè)往往“勸不動(dòng)、清不掉”。中建大學(xué)里小區(qū)通過每周提醒、清理的方式持續(xù)推動(dòng)問題解決，蘇強(qiáng)感受到，經(jīng)過這次火災(zāi)，許多業(yè)主更加積極配合工作。

但在日常管理中，物業(yè)管理缺乏強(qiáng)制力，業(yè)主安全意識(shí)又參差不齊，這是高層小區(qū)火災(zāi)應(yīng)對(duì)中的普遍難題。

高層小區(qū)防火之困

中建大學(xué)里小區(qū)的“教科書式”操作，在濟(jì)南乃至全國范圍內(nèi)，仍屬少數(shù)。近年來，高層住宅火災(zāi)頻發(fā)，幾乎每個(gè)月都能看到類似新聞：深夜起火，居民逃生通道受阻；消防通道被私家車堵塞，消防車無法進(jìn)入；樓棟滅火器無法使用，消防栓打開后不能出水……

今年2月1日，昆明大漁街道一高層住宅發(fā)生火災(zāi)。事后消防部門倒查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)物業(yè)管理存在雙重違法：消防控制室未按規(guī)定落實(shí)雙人值班，實(shí)際在崗人員不足兩人，且值班人員無證上崗。火情發(fā)生時(shí)，消防報(bào)警主機(jī)已發(fā)出火警信號(hào)，值班人員卻未能及時(shí)識(shí)別和處置。

1月16日，福州實(shí)華藍(lán)灣雅境小區(qū)的火災(zāi)同樣引發(fā)廣泛關(guān)注，兩名居民不幸遇難。而救援過程中，小區(qū)消防栓竟然沒有水。物業(yè)負(fù)責(zé)人解釋，這是一個(gè)20多年老舊小區(qū)，樓道消防栓因地下管網(wǎng)破裂無法取水，但路面消防栓可正常使用。修復(fù)管網(wǎng)需動(dòng)用維修基金，正走流程征求業(yè)主意見。

每一次悲劇過后，公眾追問的都是相似問題：不少高層小區(qū)，尤其是老舊小區(qū)，消防管網(wǎng)年久失修。有的小區(qū)維保單位“走過場(chǎng)”，一旦起火，物業(yè)打開消防栓才發(fā)現(xiàn)不出水。而消防設(shè)施完好只是第一步，火災(zāi)初期，物業(yè)人員能否正確使用滅火器和消防栓，直接決定火勢(shì)走向。

山東消防協(xié)會(huì)專家、濟(jì)南市住建局消防驗(yàn)收專家李京松表示，高層建筑火災(zāi)救援，全世界都面臨同樣難題：云梯車高度有限，消防員負(fù)重登高耗時(shí)較長(zhǎng)，且受制于消防通道是否暢通。因此，防大于救，初期控火是關(guān)鍵，從發(fā)現(xiàn)火情到消防隊(duì)到場(chǎng)，中間的“黃金時(shí)間”要靠物業(yè)和居民自己守住。

中建大學(xué)里小區(qū)的案例證明，只要日常功課做扎實(shí)：設(shè)施完好、通道暢通、反應(yīng)迅速，大多數(shù)初期火災(zāi)完全可以控制在萌芽狀態(tài)。當(dāng)越來越多的小區(qū)愿意下這些“笨功夫”，那些反復(fù)追問的老問題，就真正有了答案。

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