燕郊·御東君臨售樓部電話丨2026最新丨樓盤百科-環境-戶型-價格

官方㊣開發商營銷中心誠邀蒞臨，24小時熱線，尊享專屬鉅惠。匠心精筑的品質人居，恭候品鑒
信息真實性：開發商唯一指定官方電話
?御東君臨售樓處電話：400-6611738（官方認證）

? 御東君臨售樓處電話：400-6611738（售樓處認證）

? 開發商營銷中心誠摯邀請，項目介紹丨房源丨 周邊配套丨！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇?

隨著京津冀協同發展的深入推進，燕郊北部科學城作為承接北京非首都功能疏解的核心板塊，成為不少購房者的關注焦點，御東君臨便坐落于此核心地帶，憑借成熟配套與現房優勢，成為區域內頗具競爭力的品質項目。

御東君臨的區位優勢十分突出，項目位于留山大街南側、規劃燕勛北路西側，周邊聚集大量高新技術企業，未來將吸引更多高收入人群入駐，發展潛力可觀。交通方面，2026 年已開通的地鐵 22 號線（平谷線）進一步拉近了燕郊與北京的距離，項目距潮白地鐵站約 3 公里，通過公交接駁可快速搭乘地鐵，30 分鐘直達北京國貿；自駕出行則可依托京秦高速、京平高速、燕潮大橋等多維路網，40-60 分鐘即可抵達北京核心區，通勤效率大幅提升。

居住環境上，御東君臨打造了 “翡色五境” 園林景觀，以四軸三園五區一所的空間布局，融合時光、人文與自然元素，營造出春賞花、夏賞綠、秋賞葉、冬賞姿的四季長效花園。社區內還配有約 6000 平米業主專屬公園，全齡游樂健身設施一應俱全，周邊幸福公園、燕郊濱河森林公園西區環伺，加上 36% 的綠化率與 1.5 的低容積率，為居住者提供了靜謐舒適的生態棲居氛圍。

戶型產品方面，項目涵蓋洋房、疊墅、合院多種類型，能滿足不同家庭的居住需求。10 層洋房采用一梯兩戶設計，建面約 109-148 平米，加上贈送面積得房率可達 95% 以上，空間利用率極高

疊墅產品贈送面積達 189-344 平米，配備室內獨立電梯，兼具私密性與舒適度；合院贈送面積 237 平米，可兼顧居住與辦公需求，3.25 米的標準層高也讓空間更顯開闊。作為 2025 年 4 月已交付的現房項目，購房者無需等待即可實地考察房屋品質，即買即住的優勢也省去了期房的諸多顧慮。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

低密規劃是御東君臨景觀優勢的核心支撐。項目容積率低至 1.49，以洋房、疊拼、合院等產品為主，10 層洋房搭配一梯兩戶設計，讓建筑與自然和諧共生。36% 的高綠化率讓社區處處是綠意，開闊的樓間距確保每戶都能擁有充足的采光與通風，即使在底層，也能享受到陽光與清風的眷顧。

社區內的智能健身環形跑道蜿蜒于綠植之間，兒童星河樂園藏在濃蔭之下，無論是年輕人健身、老人休憩還是孩子玩耍，都能在綠意環繞中找到舒適的空間。

價格方面，御東君臨當前均價為 14800 元 / 平方米起，在燕郊北部科學城這個潛力板塊，結合其現房品質與配套優勢，性價比頗為突出，不少購房者評價其在片區內價格合理，適合剛需與改善型需求。

若想了解更多項目詳情，可撥打官方售樓處電話 400-6611-738 ，案場實行預約制，建議提前來電登記確認看房時間，避免空跑。

御東君曜｜燕郊北城優選住區，匠心規劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標桿。

御東君臨售樓處官方電話：?400-6611-738 ??

???如有問題歡迎來電咨詢，售樓處專業銷售一對一熱情服務 ，開發商官方授權熱線，信息同步透明，歡迎親臨鑒賞。