一城傳奇，終歸甲第！“好房子”論壇重定鼎豪生活美學

1月25日，由廣州市住房和城鄉建設局指導，廣州市房地產行業協會主辦，保利置業廣東公司承辦的“一城傳奇 終歸甲第——廣州荔灣‘好房子’論壇暨甲第生活美學館榮耀盛綻”活動，于萬眾矚目中圓滿舉行。

廣州市房地產行業協會會長陸毅，保利置業集團副總經理宋鑫，廣州市房屋交易監管中心副主任石義雙，廣州市荔灣區住房建設和園林局黨組成員、四級調研員陸敏，保利置業廣東公司總經理黃偉強等領導出席了活動。本次論壇匯聚政、企、研、媒各界逾80位嘉賓，圍繞白鵝潭發展前景與“好房子”打造貢獻諸多真知灼見。

一、大咖云集，共繪荔灣好房子藍圖

在房地產行業邁向高質量發展、探索發展新模式的背景下，“好房子”已不僅是一個產品概念，更成為衡量企業責任與城市發展質量的重要標尺。保利·翡麗甲第立足于荔灣深厚的歷史文化土壤，依托區域成熟的教育、醫療及商業配套，以及持續優化的營商環境，自推入市場以來，關注度與銷售表現均較為突出，成為當前廣州西部樓市的關注焦點。廣州市房地產行業協會會長陸毅強調：“房地產企業必須回歸居住本質，將打造‘好房子’作為核心責任。保利·翡麗甲第的實踐表明，與城市共成長、讓建筑連接歷史與未來，是企業發展的根本路徑。”

廣州市房屋交易監管中心副主任石義雙在致辭中指出，白鵝潭地區正在逐步成為實現“老城市新活力”的核心示范區、融入粵港澳大灣區建設的廣州西部主引擎、服務珠三角世界級先進制造業集群的產業融合發展新高地。白鵝潭的魅力根植于荔灣深厚的文化肌理和歷史脈絡，也反哺荔灣，為其注入新的“動能”與“未來”。荔灣區推出的系列優質項目，為廣州貢獻出了“城市有活力、生活有品質、未來有期待” 的可持續發展范本，為行業轉型發展凝聚了信心、提供了借鑒。

同時，她強調，要堅定市場信心，相信房地產轉型發展的空間依然十分廣闊；要建設安全舒適綠色智慧的“好房子”；要政企協同，推動行業自律經營，杜絕房地產自媒體亂象，合力構建誠信合規、高效有序的房地產市場環境，切實保障購房者的合法權益，推動房地產高質量發展。

保利置業廣東公司總經理黃偉強在發言中強調，保利置業始終以“心安吾鄉”為品牌主張，踐行“產品領先戰略”，致力于在廣州荔灣這樣的文化厚土上打造與之匹配的高端人居范本。他指出，保利?翡麗甲第作為企業TOP級“甲第系”作品，不僅是對“好房子”標準的深度回應，更是對未來生活方式的系統詮釋。

白鵝潭正加速成為廣州新的城市中心，保利?翡麗甲第坐落于此核心區位， “甲第生活美學館”的開放進一步將文化、藝術與社交功能融入日常場景，為業主營造具有情感聯結的高品質生活空間。展望未來，他談到保利置業將繼續發揮央企責任，積極融入區域發展。

二、世界共矚，白鵝潭的世界級野心

作為廣州西翼發展戰略的核心引擎，白鵝潭商務區自規劃之初，便被賦予“世界重回白鵝潭”的使命。華南理工大學建筑學院教授、博導，廣東省城市創新發展研究會會長袁奇峰隨后帶來《廣佛之心 原點復興——廣州大都市區時代的白鵝潭》主題演講，則將這份“世界級野心”具象化為清晰的實施路徑，系統闡釋了白鵝潭沿江總部經濟帶的構建之道——不僅是空間的拓展，更是城市區域與功能鏈接的深度融合。

袁奇峰在演講中系統闡釋了白鵝潭在廣佛同城與粵港澳大灣區建設中的戰略價值。他指出，荔灣白鵝潭沿江總部經濟帶將與佛山三龍灣、南海千燈湖共同成為“廣州大都市區”的中心區，白鵝潭作為廣州西部CBD，將打造成為新產業與新金融融合發展的產業金融服務創新區，逐步建設成為珠江西岸先進裝備制造產業帶的重要支撐區與服務區。白鵝潭將與廣州國際金融城、白云新城和萬博商圈共同形成功能互補的Sub-CBD體系。

保利·翡麗甲第正位于這一總部經濟帶的核心節點，匯聚城市級交通網絡、一線江景、文化場館與高端商業資源。隨著大灣區藝術中心的落位、聚龍灣太古里的呈現以及廣州首座萬象城即將開業，白鵝潭正迎來高端要素的集中匯聚與價值爆發。袁教授總結指出，這不僅是地標建筑的聚集，更是“高端要素引力場”的形成，將推動周邊的石圍塘等核心片區實現從“潛力區域”向“價值高地”的戰略躍升，成為廣佛同城與灣區發展的重要增長極。

三、巔峰共話，穿越周期的產品力內核

本次論壇匯聚政、企、研、媒 各界專家，圍繞白鵝潭的歷史源流與未來發展前景，為區域發展貢獻諸多真知灼見。在隨后舉行的“穿越周期的好房子產品”主題沙龍中，來自不同領域的權威專家，共同解剖了甲第鼎級資產穿越周期的深層密碼。

省屬國企廣東粵建未來產城發展·董事長、廣州現代城市更新產業發展中心創始院長江浩表示，白鵝潭的產業正從傳統商貿向“金融+科創+文旅”高端集群升級，這一轉型為“好房子”注入了文化與精神內核，讓人居成為城市歷史與創新活力的當代延續。

他指出，白鵝潭近年已成為廣佛地區備受矚目的發展熱點，生活氛圍日益濃厚。隨著萬象城、跨江纜車等重點配套陸續落地，區域發展將全面提速，真正“跑起來”。“好房子”須兼備優越區位與精神涵養。

廣州市城市規劃設計有限公司副總工程師、TOD和交通規劃所所長余二威指出，TOD模式的核心在于圍繞人的流動高效重組城市資源，推動區域從“交通節點”向“活力目的地”轉變。白鵝潭正是這一轉變的典型案例，隨著軌道22號線、如意坊隧道等關鍵工程的建設與開通，區域不僅實現了與南沙、琶洲等城市核心板塊的高效連接，更逐步打破地理隔閡，將過往的“過境地帶”升級為廣佛同城中的重要目的地。

在此背景下，保利·翡麗甲第坐擁白鵝潭規劃中的四軌TOD樞紐核心區位，其多維立體交通網絡不僅極大提升了通勤效率，更強化了與珠江新城、琶洲、佛山等城市功能區的聯動，成為承接大灣區發展紅利的戰略支點。

廣州市城市規劃勘測設計研究院城市更新所副所長、城市規劃高級工程師袁磊指出，白鵝潭的城市更新實踐以歷史街區活化與濱水公共空間構建為核心，通過精細化城市設計推動文化傳承與現代功能有機融合。他強調，這一過程不僅塑造了世界級CBD的空間格局，更注入了人文溫度與場所魅力，實現了從空間改造到內涵復興的系統升級。白鵝潭的更新模式，為超大特大城市中心區可持續發展提供了重要范式，彰顯了廣州在老城煥新中兼顧歷史底蘊與當代活力的戰略遠見。

廣州市房協專家委副主任、廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文表示，

頂級商業配套的引入，是推動城市區域從功能滿足走向生活方式引領的關鍵引擎。聚龍灣太古里、廣州萬象城等國際級商業地標，不僅提供高端消費體驗，更構建起具有輻射力的社交平臺與品牌磁場，本質上是區域價值能級的系統性重構。白鵝潭通過此類戰略級商業布局，正從傳統的“居住區”向“高端生活目的地”躍升。這一轉變將極大提升區域的生活質感、人才吸引力與資產韌性，為片區可持續發展注入了持久動力與想象空間。

保利置業廣東公司副總經理黃榮在致辭中強調，白鵝潭作為廣州西翼發展的戰略樞紐與“老城市新活力”的核心載體，正迎來歷史性的發展機遇。隨著交通網絡完善與萬象城等高端配套的逐步落地，區域價值將持續躍升。

他指出，保利置業深耕白鵝潭，正是基于其不可復制的文脈底蘊、生態資源與發展勢能。通過打造保利·翡麗甲第標桿項目，回應高品質人居需求，致力于為業主提供經得起時間檢驗的居住體驗。

在不確定性增多的時代，能夠穿越周期的不動產，必然建立在“稀缺地段+頂級資源+硬核產品力”的價值支撐之上，占據白鵝潭CBD世界級規劃、千億高品質配套兌現的前沿資源。而最終將其價值具象化、讓美好生活落地的關鍵，則在于其毋庸置疑的硬核產品力本身。

四、鼎豪甲第，致獻高階生活美學答卷

在隨后的“好房子”的主題演講中，保利·翡麗甲第的產品內核被層層揭曉。gad高級合伙人、gad設計總監、英國皇家特許注冊建筑師譚偲從建筑創作的角度闡釋：“真正的‘好房子’，是一場與土地、與時代的深刻對話。在白鵝潭這樣的封面之地，建筑不應是孤立的，而應成為融入世界濱水天際線的藝術地標”。從融合國際豪宅與嶺南騎樓的經典語匯、到最大化實現江景資源的玻璃類幕墻設計，每一處都詮釋著“好房子”應有的品質高度。

真正的華彩樂章，在于 “甲第生活美學館” 的華美盛綻，這不僅是承載業主未來高品質社交生活的場域，更是保利·翡麗甲第所倡導的“甲第生活方式”的實體宣言。國際頂級設計事務所CCD匠心打造，以十三行東西方貴族社交為敘事線索，將荔灣的人文底蘊、珠江的流動詩意與當代生活美學融為一體，構筑沉浸式的藝術體驗空間。

傳奇，終有歸處。“甲第生活美學館” 的開放，不僅是保利?翡麗甲第鼎豪生活的正式啟幕，更以稀缺資源、頂尖產品與豐盛體驗，構建起廣州新一代鼎豪生活范式，成為城市塔尖讀懂白鵝潭未來、定義 “好房子” 的價值坐標。項目 4 棟世界莊園黃金王座，火熱加推中！ 坐擁三江無界視野、莊園級園林盛景、頂奢空間尺度，再立白鵝潭鼎豪封面。

一城傳奇，終歸甲第，包羅世界的鼎豪甲第生活，自此盛綻。