廣東
2025年深圳各區初一新生的錄取結果基本都公示啦！
深圳家長圈流傳著一句話：“孩子的起跑線，從學區房開始畫”。
福田初一
深高南連續兩年積分都有所上漲。
今年紅嶺中學園嶺校區提升到85.1分，83.1分要分流。
南山初一
寶安初一
羅湖初一
在深圳，孩子的教育路徑往往從一張積分表開始，最終指向一套學區房。
咖姐整理了深圳熱門區域部分名校學區房價，我們一起來看一下。
寶安區目前最好的是寶中-寶中外國語-寶中實驗大學區，是名校學區中，相對低價盤較多的學區。
學區內今年的熱門成交，友誼大廈目前均價僅3.5萬元/㎡，創業二村均價在4.8萬元/㎡。
福田區的成交相對會更多一些，主要集中在深高南學區，學區內房價大致在7.6-16.5萬元/㎡之間。
但是房價最高的還是香蜜湖片區，明德實驗香蜜校區的熙園，今年成交均價高達20.2萬元/㎡，是名副其實的名校+豪宅。
另外是深實驗初中部，金茂禮都今年成交均價為14.2萬元/㎡。
羅湖區名校有深中和翠園東曉。
深中可謂是性價比最高的初中，7萬元/㎡左右的均價，對應的卻是深圳一線的教育水平。
學區內目前愉天小區均價6.2萬元/㎡，龍屋均價6.0萬元/㎡。
翠園東曉的房價則更低，松泉公寓、長富花園，都是均價僅3字頭。
最后來看一下南山區學區。
南山熱門成交的名校學區房中，單價最高的是在高新學校，岸芷汀蘭花園14.8萬元/㎡。
傳統名校南二外海德學校，漾日灣畔目前13.1萬元/㎡，濱海之窗花園12.7萬元/㎡，浪琴嶼花園11.3萬元/㎡。
麒麟中學相對來講上車會更容易一些，今年荔林春曉小區成交均價8.5萬元/㎡。
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