廣西
5月25日，在阿里拍賣上，南寧市馬山縣迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟巨無霸私人樓被拍賣。此次拍賣的是一棟位于馬山縣白山鎮龍燈南三巷2號（原同富社區龍登屯西北面）的房產，這是一棟私人自建房，但是跟馬山縣的普通私人自建房又不一樣，房子非常大，這棟房子一共有11層高，獨有宗地面積1060.51平方米，但是具體建筑面積不詳，因為這棟自建房還沒有辦理不動產登記的，房子配備有電梯。結合宗地面積來看，建筑面積可能差不多有一萬平方米吧。房子雖然是私人自建房，但是更像一棟獨棟的商品住宅，整棟樓一共設計有40套房產。
而此次拍賣，起拍價相當低，只有157.2339萬元，這個價格，感覺就是地價而已，相當于買地皮送房子一樣，在馬山縣，位置好一棟的三四百平方米的私人樓，都要一百多萬了。而如此低的價格，在長達60天的拍賣周期里，還是沒有一個人報名競拍，再次遭遇流拍。
此次拍賣，是馬山縣這棟自建房第三次拍賣了，前面兩次拍賣，起拍價分別是196.5424萬元和157.2339萬元，均沒有人報名競拍而流拍了。
從位置來看，此次拍賣的這棟巨無霸自建房在馬山縣城，位置并不差，就在主干道銀峰大道南側的龍燈南三巷，其旁邊就是交通局和幸福小區了。離馬山縣中醫醫院(新院)也不遠。
這么大的一棟私人樓如此便宜，三次拍賣都沒有人要，可能還是這棟房子存在一個大瑕疵，那就是房子屬于無證房產，而且也未辦理相關規劃許可，屬于房東拆除老舊房子后重建的房子。因為沒有規劃手續，跟違建沒有啥區別的。而且建這么高，是否超過了地塊有關設計指標也是不清楚。這樣一棟未批先建的房子，即使不會拆除，也會面臨巨額罰款。而如果拆除的話，那拆除費用可不低，周邊都是房屋了，拆除難度。所以，這是一棟燙手山芋的房子，沒有過硬的關系，沒有多少人敢接手。
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