海南
海口樓市，這個周末發生了幾件大事。
高端住宅板塊，中交藍色港灣二期朝露組團示范區正式開放，海口又迎來了新的高端產品系，小易已經提前探了一波，產品和配套，尤其是距離北師大附校的位置，都很夯，對于購房者來說，又有新的產品可以放進購物車了！
中交藍色港灣·朝露樣板間
但這個周末，更炸裂的是，另外兩個項目的瘋狂開盤！
安居房板塊，備受關注的桂府佳苑項目也終于開盤了！從23號早上7點開始，桂府佳苑的開盤現場就陸續擠滿購房者。
現場圖片和視頻快在朋友圈和抖音傳瘋了，不斷有中介在短視頻平臺發出視頻，稱現場有600-700組客戶到場選房。
從照片來看，近千人規模，擠滿了會場。
這種盛大場面的選房，在海口樓市已經許久未見。
下午，項目發出官方消息，“首開6棟，基本售罄”，但沒有具體的銷售數據發出，據小易多方打探的消息顯示，“本次推出的產品共計580套左右，昨天開盤現場基本賣掉了500多套！”
本次推出的戶型在建筑面積約87.02㎡—118.02㎡，2房至4房產品，產品的可選擇性較多。
當然，這次狂賣500多套的主要原因，還是價格足夠震撼！
開盤前的吹風價7800元/㎡，均價在8500元/㎡左右，而現場的最終成交均價，也打到了8000+/㎡！
相比政府的指導價格“本項目安居房實行政府銷售限定價格，建筑面積單價不高于11500元/㎡。”
整整低了超過3000元/㎡！
按照以往的安居房操盤路徑，開售價格基本都會與官方指導價拉平，但是這次桂府佳苑直接在官方指導價的基礎上，下降了3000元/㎡，還是國企操盤，不得不夸下這個項目面對市場變化的調價魄力。
以一套87平米的戶型測算，上車總價門檻僅74萬元，首付門檻在12萬元左右上車，絕對的低門檻上車機會。
除了價格之外，項目地段位于海口西海岸片區，與綠地中央文化城一路之隔，能夠享受西海岸的整體配套，另外還有僑中長彤學校的書包加持，讓這個項目開盤，打響了今年海口樓市開盤狂賣的第一槍！
但這個瘋狂周末，怎能只有桂府佳苑的“千人開盤”唱獨角戲了，緊接著，5月23號晚上，人氣值拉爆的大華星嶼也迎來了震撼首開！
昨晚，大華星嶼的各個關聯短視頻賬號，不斷輸出火熱的開盤現場，而其最終的首開業績。也備受行業關注。
今日一早，捷報傳出，首開即罄，勁銷約3.42億元！
大華星嶼無需多言，海口首個四代宅臺板社區，關注度從開放之后，一路飆升，拉滿！而大華作為海口熱銷榜霸榜級熱銷選手，從產品力到銷售力，全部都夯，拿到“首開即磬”的結果，也是順理成章。
另外，這次首開的價格，據說也非常有驚喜，低樓層的少量房源價格最低殺到了1.8萬+/㎡。
這個周末，足夠瘋狂，既有流量大盤的新品殺出，也有安居房和改善型大盤兩個不同維度的項目震撼開盤，雙雙賣爆（售罄或基本售罄）。
現在，節點已經到了5月下旬，即將開啟海口樓市的年中大戰，這個瘋狂周末，會不會成為海口樓市今年市場回溫的強心針，值得期待！
隨著中交藍色港灣的新品開放，大華星嶼的首開，海口樓市今年隨之而來，都是一大批備受關注的流量盤，市場很快又要熱鬧起來了！
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