【衣食住行】荷蘭出租屋問題多；今年可安裝測速攝像頭的地點數量翻倍

去年，荷蘭租金委員會（Huurcommissie ）平均每周進行超過100次房屋結構檢查，比2024年增長了17%。

根據2025年度報告，租戶對霉菌、漏水和漏風等問題的投訴日益增多。通常情況下，需要對多起投訴進行調查。在每周的檢查中，超過70%的租戶和房東之間的糾紛都與房屋維護缺陷有關。按年計算，此類案件接近3700起。

出租房屋的問題越來越多地涉及各種類型的缺陷。在檢查過程中，結構勘測員經常會遇到霉菌、漏水和漏風等問題。

租金委員會注意到，檢查工作變得越來越復雜，因此也越來越耗時。部分原因是出租房屋通常同時存在多種缺陷，且維護狀況不佳。社會、醫療、心理或經濟問題有時也會在糾紛中起到一定作用。

租金委員會調查員薇薇安·德普魯 (Vivianne de Prouw) 表示：“作為結構測量師，客觀地記錄房屋缺陷至關重要。我們發現人們渴望被傾聽，有時也需要有人傾聽。我們也會為此安排時間。”

2025年，超過16200名租戶和房東向租金委員會提起訴訟。他們提交爭議，以期獲得具有約束力的裁決，且流程簡便易行。除了解決爭議外，租金委員會還在提供信息和解答疑問方面發揮著重要作用。

去年，平均每個工作日有超過350人致電租金委員會，咨詢租賃法或正在處理的案件。該委員會總計接到超過85000個電話，網站訪問量超過100萬。

今年可安裝測速攝像頭的地點數量翻倍

荷蘭檢察部 (OM) 計劃今年將測速攝像頭的安裝地點數量增加一倍以上，此外，還將部署五十多個移動測速攝像頭。

目前，便攜式的測速攝像頭可安裝在約 650 個地點，檢察部希望今年將這一數字增加到 1450 個。

發言人表示：“能夠檢測手機握持情況的對焦攝像頭必須安裝在混凝土板上，這需要進行一些準備工作。此外，許多測速攝像頭還需要電源，或者需要預留空間以便于操作。”

目前，對焦攝像頭和用于測量速度的柔性攝像頭大約每兩個月更換一次位置，檢察部希望嘗試加快旋轉速度。除了將攝像頭安裝地點數量翻倍外，還將采購額外的測速攝像頭，用于檢測車內使用手機的攝像頭數量將從40個增加到50個，便攜式測速攝像頭的數量將從75個增加到120個，固定測速攝像頭的數量也在增加。

檢察機關稱此舉為“近年來自動化執法工具規模最大的擴張”。該部表示，此舉旨在使警方能夠集中精力打擊屢犯者，尤其是那些經常卷入嚴重交通事故的肇事者。

此外，檢察部將與各市協商，在時速限速30公里的城市道路上更頻繁地部署便攜式測速攝像頭。

各市正在城市中越來越多的路段將限速從50公里降低到30公里，以提高道路安全。然而，令他們非常擔心的是，執法難度很大，許多駕駛員并未遵守限速的規定。

一項針對住宅建成區平均速度控制的試點項目也正在啟動。如果該試驗能減少交通違章行為，檢察部希望也在其他地區推廣。

平價紡織品連鎖店業績向好

荷蘭平價紡織品連鎖店Zeeman 2025 年營收增長，但商品銷量較上年有所下降。這是因為這家平價商店吸引了更多消費能力更強的顧客。一位發言人表示：“他們購買的基本款商品減少了。”

Zeeman 在其年度企業社會責任報告中指出，2025 年營收達到 9.84 億歐元，高于 2024 年的 9.69 億歐元。與此同時，商品銷量卻從 2.7 億件下降至 2.64 億件。該公司未披露其利潤數據。

公司發言人表示：“我們看到越來越多的人光顧 Zeeman。近年來，我們發現消費能力更強的顧客數量有所增加。”據她介紹，這些顧客更傾向于購買價格更高的“精致商品”，而較少購買價格較低的基本款商品。

因此，Zeeman 的高端商品銷量有所增長，這不僅是因為顧客群體發生了變化，還因為這家平價商店略微提高了價格。此外，他們還增加了更多包含多種商品的組合，例如一包襪子或毛巾。這些組合裝被視為一件商品，價格也略高一些。

據發言人稱，Zeeman在荷蘭和比利時的業務尤其出色。

這家平價服裝店起源于荷蘭，目前在八個國家設有分店。不過，Zeeman 在德國和法國的受歡迎程度較低，發言人說：“我們希望在這些國家也能吸引更多的顧客。”

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