中建御璟峯：科技城現(xiàn)房躋身成交top10，成交均價約2.3萬/㎡

2026年1-4月蘇州商品房供求排行榜數(shù)據(jù)出爐（截至目前），中建御璟峯位列榜單第六位。由中建國際與中建東孚聯(lián)合開發(fā)，位于新區(qū)科技城板塊。2026年1-4月成交面積約13,172㎡，成交套數(shù)88套，成交均價23,371元/㎡，成交金額約3.08億元，套均價約350萬元（數(shù)據(jù)來源：克而瑞，含普通住宅、別墅、酒店式公寓等）。

克而瑞好房比鄰榜top1

中建御璟峯是克而瑞蘇州房產(chǎn)測評榜上的"常青樹"，早在蘇州性價比樓盤測評榜中，項目就獲得4.78的高分。目前在克而瑞好房比鄰榜中位列第一名，其市場口碑、生活配套等維度在競品中排名靠前。

克而瑞分析師點評核心要點：

區(qū)位配套：毗鄰科技城實驗小學(xué)（科業(yè)校區(qū)）、新區(qū)實驗初中錦峰路校區(qū)，南側(cè)為諾貝爾湖公園與大陽山森林公園

商業(yè)：星悅里商業(yè)綜合體已開業(yè)

交通：有軌電車1、2號線站點，太湖大道、大陽山隧道縱橫，規(guī)劃軌交11號線

景觀設(shè)計：兩條主軸五大花園，共享架空層含健身、會客、兒童娛樂、四點半學(xué)堂

建筑立面：公建化外立面，大面積落地窗+鋁板+紫銅色橫向鋁板，顏值品質(zhì)并重

項目已交房，現(xiàn)房在售中

總建面積：約229,783.2㎡，占地面積約114,891.6㎡

容積率：2.0，綠化率：50%

建筑形態(tài)：13棟小高層（8-18層）+6棟高層（19-32層）

規(guī)劃戶數(shù)：1492戶，車位配比：1:1.88

主力戶型：三房（建筑面積133.89-161.46㎡，占比13.84%）、四房（建筑面積133.44-243.3㎡，占比85.09%）

裝修標(biāo)準(zhǔn)：全裝修，裝修價格約1800元/㎡（東芝中央空調(diào)+威能地暖+百朗新風(fēng)）

最新報價：29,280-32,111元/㎡

銷售狀態(tài)：現(xiàn)房銷售中

最晚交房時間：已交房

本文內(nèi)容由克而瑞好房點評網(wǎng)提供，依托克而瑞在房地產(chǎn)領(lǐng)域長達(dá)20年的專業(yè)積淀與深入的市場洞察，并結(jié)合克而瑞權(quán)威數(shù)據(jù)庫與項目公開信息，經(jīng)由深度智聯(lián)專業(yè)工程能力驅(qū)動的行業(yè)AI模型整合生成。文中所有項目信息、市場表現(xiàn)及相關(guān)分析，均來源于專業(yè)數(shù)據(jù)與行業(yè)研判，僅供參考，不構(gòu)成任何投資與購買建議。讀者如有進(jìn)一步了解需求，請以項目官方發(fā)布信息為準(zhǔn)。