漳州新房51提前購，供應井噴，成交量漲價穩！

1、 開盤監測

本周漳州市區無項目開盤入市。

2、 供求走勢

本周新房市場迎來供應大放量，多個項目助力面積達5.18萬㎡，成交呈現量漲價穩態勢，面積約1.22萬㎡，成交主力為瑞云、南湖一號和品悅四季等，成交結構無明顯變化，均價維穩至11140元/㎡。

本周成交基數小，結構分散，剛需和改善相輔相成，面積段80-90㎡、130-144㎡和120-130㎡相差微弱，合計占比5成，單價段1.0-1.2萬和1.0萬以下占比均超30%，總價段100萬以下和160萬以上各市占約3成。

本周城投66號院獲批16套聯排及雙拼產品，面積約0.42萬㎡，已順推入市，成交3套，面積約463㎡，均來自勵歐南湖一號,以疊墅產品為主，均價結構性回落至10443元/㎡。

3、 項目成交排行

4、 土地市場

供應方面：本周漳州市區無商住用地供應；

成交方面：本周漳州市區成交1宗商住用地，位于薌城區西湖片區，由漳州眾瑞以底價競得，總建約6.31萬㎡，成交總價2.89億元，樓面價約4577元/㎡。

5、 營銷動態

本周各項目多開啟51提前購活動，特價房、老帶新補貼、抽獎等優惠接連釋放，為黃金周提前鎖定客戶。

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來源：克而瑞福建區域

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