小區(qū)里“瘋長”的大樹，到底怎么修剪才“合法”？

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楔子

前兩天我刷到一則有趣的新聞，說的是：閔行一個小區(qū)有一棵樹因為長得非常高大，結果把北側(cè)一樓居民的太陽光給擋掉了，結果被告上了法庭。（如上圖）

從圖片來看，這棵樹長得確實非常高，還有些“頭重腳輕”了。也不知道為什么物業(yè)不進行修剪，影響了后排的居民采光。

然后我就聯(lián)想到我爸媽家的小區(qū)，前幾年整個小區(qū)的大樹都被“砍了頭”。一個是“瘋長”之后不修剪，另一個是修剪的都“禿”了，到底哪個才是正確的“修剪方式”嗯？

今天這篇文章，我就來聊聊：小區(qū)的樹木，到底該怎么修剪才“合法”？

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事件簡介

據(jù)新聞報道，這棵大樹屬于南側(cè)的隔壁小區(qū)，在底樓居民胡女士家的圍墻外面不遠處，多年未按照規(guī)范修剪，高度已經(jīng)超過了6樓，所以影響了胡女士家的日照和采光。

其實胡女士幾年前也曾向該小區(qū)的物業(yè)反映，但只進行了一次修剪，解了燃眉之急。

后來再提出修剪請求時，對方以業(yè)主意見不統(tǒng)一、違反綠化規(guī)定為由拒絕。此后多年未再修剪，胡女士家再次陷入被遮光的狀態(tài)。

無奈之下，胡女士以相鄰采光、日照權益受損為由，將隔壁小區(qū)的業(yè)主委員會告上了法庭。

法院審理認為，被告業(yè)委會主張“原告請求必須經(jīng)業(yè)主大會表決”的辯解于法無據(jù)，判決該小區(qū)業(yè)委會對涉案樹木進行規(guī)范修剪，消除對原告房屋采光和日照的不利影響。

其實說心里話，一棵小區(qū)北側(cè)的樹木擋了人家的光，還以種種理由推諉不修剪，確實于情于理都說不過去。

那么相關的法律法規(guī)是怎么要求的呢？

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相關規(guī)定

可能有人會說：大樹擋了光，找個工人修剪一下不就完了，萬事不求人。

但小區(qū)里的樹木可不能隨便修剪，因為它們屬于小區(qū)所有業(yè)主共有所有。如果隨意修剪，輕則罰款；情節(jié)嚴重，還可能坐牢。上海就有相關的事件發(fā)生，在網(wǎng)絡上引起了很大的反響。（如下圖）

那么小區(qū)里的樹木該如何正確修剪呢？

作為業(yè)主，首先應該向物業(yè)公司或業(yè)主委員會（業(yè)委會）提出正式的修剪訴求。

如果是常規(guī)的修剪（如上圖）

只要由物業(yè)或業(yè)委會委托專業(yè)的綠化養(yǎng)護單位，按照技術規(guī)范實施即可。

如果是對樹木的骨干枝進行截斷（如上圖）

那就需要在小區(qū)里公示，征求專有部分面積和人數(shù)雙三分之二以上業(yè)主的意見，最終獲得參與表決業(yè)主的過半數(shù)同意才能進行下一步。

然后將表決結果和綠化養(yǎng)護公司的方案報給屬地的園林綠化管理部門或街道辦，進行技術評定和備案。

這些手續(xù)都走完之后，才能進行高強度的修剪。

根據(jù)《居民區(qū)常見樹木修剪指南》，常規(guī)修剪是指還能看出原來的形狀，而回縮修剪則基本上看不出原來的樣子了。

而前文提到的我父母家小區(qū)的那種剪法，就可能屬于過度修剪了。

而過度修剪輕則被城管或綠化部門處以損失費1-5倍的罰款，重則可能構成治安違法甚至犯罪。（如上圖）

對嚴重影響業(yè)主或房屋使用人采光的樹木，根據(jù)《關于進一步加強我市居住區(qū)綠化調(diào)整及樹木修剪工作的若干規(guī)定》，還可以采取遷移的方式。

對無遷移價值的樹木，比如壽命較短的速生樹或已進入生長衰退期的樹木、長勢較差瀕臨死亡的樹木，或存在嚴重安全隱患且不具備遷移條件樹木的砍伐， 應由屬地綠化市容部門組織3名（含）以上專業(yè)技術人員進 行現(xiàn)場認定后，按《實施辦法》相關程序執(zhí)行。

認定時認為樹木砍伐后需要補種的，由業(yè)主大會或其委托的綠化養(yǎng)護單 位參照《居住區(qū)綠化調(diào)整植物推薦表》進行補種。

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結束語

綠化和日照、采光等都是基本的居住權益，從法益平衡看，綠化并不能優(yōu)先于其他兩者。所以遵循民法典“公平合理”的原則，不得以保護綠化為由犧牲他人基本的采光權。

但對于綠化的修剪，也并非可以隨心所欲，而是要按照當?shù)仨憫牧鞒毯鸵筮M行修剪，才能合理合法。

而修剪大樹其實是一個技術活，在香港還有個職業(yè)叫做“攀樹師”，就是專門給大樹進行“回縮修剪”的工作。