山東
3 月 26 日，青島藍谷佳業投資發展有限公司迎來重大變動，修正藥業、原大股東青島融潤佳業投資管理有限公司、第二大股東青島城投文化產業發展有限公司同步退出，公司現由青島雅合不動產咨詢策劃有限公司全資控股。
同日，藍谷佳業完成高管大換血，董事長陳立及多名董事、監事離任，原總經理張峰接任法定代表人、執行董事及財務負責人。
藍谷佳業成立于 2018 年 12 月，注冊資本 1500 萬元，主營房地產開發經營，曾獲批建設修正青島（中國）海洋科技谷項目。修正藥業彼時持股 15%，對應認繳出資 225 萬元，但未實際繳納，雙方后續因追收未繳出資糾紛對簿公堂，2025 年該糾紛執行完畢，修正藥業被強制執行金額達 237.06 萬元。目前，承接該科技谷項目的青島藍谷藥業風險高企，自身風險 99 條、關聯風險 122 條，已被限制高消費。
3 月 17 日，藍谷佳業已發布破產拍賣公告，其開發的 “墨上花開” 項目一、二期剩余資產估值 5819.88 萬元，將于 4 月 20 日 10 時公開拍賣。值得注意的是，修正藥業并未完全撤離青島，其總投資 50 億元的海洋生物醫藥大健康科技產業基地一期項目，已于去年在青島西海岸新區獲批，目前正穩步推進建設。
從跨界地產到項目爛尾、再到股東集體撤離，藍谷佳業的困境折射出部分企業跨界投資的風險。修正藥業及時切割地產包袱、回歸生物醫藥主業，是理性選擇；而 “墨上花開” 的拍賣，不僅關乎項目后續交付，更牽動著業主與債權人的切身利益，也為青島藍谷區域的產業與地產融合發展敲響警鐘。
你覺得修正藥業的退出決策是否明智？“墨上花開” 項目拍賣后，能否順利盤活并保障業主權益？歡迎在評論區分享你的看法。
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