廣州SKP華南首店落戶珠江新城越秀地產(chǎn)與SKP簽約共建城市商業(yè)地標(biāo)

3月2日，越秀集團(tuán)與北京華聯(lián)SKP在京正式簽署協(xié)議，全球頂級(jí)奢侈商業(yè)地標(biāo)SKP正式在廣州珠江新城馬場(chǎng)地塊設(shè)立其華南首店。據(jù)越秀集團(tuán)內(nèi)部人士透露，集團(tuán)已與SKP完成簽約，但對(duì)于同時(shí)引入希爾頓集團(tuán)旗下華爾道夫酒店的事宜，目前尚未最終確定。

該馬場(chǎng)地塊是廣州CBD核心區(qū)的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目。今年2月25日，在備受關(guān)注的春節(jié)后首場(chǎng)土拍中，越秀地產(chǎn)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)9小時(shí)、243輪的激烈競(jìng)拍，以236億元總價(jià)成功競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率達(dá)26.6%。該地塊總面積達(dá)19.45萬(wàn)平方米，計(jì)劃建成融合奢侈品零售、高端住宅與甲級(jí)寫字樓于一體的城市綜合體。

地塊出讓協(xié)議明確要求引進(jìn)一家高端時(shí)尚百貨，并設(shè)定了高標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6年內(nèi)累計(jì)銷售額不低于300億元。北京SKP作為行業(yè)標(biāo)桿，2025年銷售額達(dá)235億元，顯示出強(qiáng)大的市場(chǎng)韌性。廣州引進(jìn)SKP的計(jì)劃醞釀已久，可追溯至2021年的地塊發(fā)展策劃，并在2022年市政府與北京華聯(lián)簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議中得到明確。在2025年完成部分股權(quán)出售后，SKP正加速全國(guó)布局，廣州項(xiàng)目與武漢、杭州項(xiàng)目同步推進(jìn)。

近期，廣州頂級(jí)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展頻傳。繼聚龍灣太古里首開(kāi)區(qū)營(yíng)業(yè)、白鵝潭萬(wàn)象城主結(jié)構(gòu)封頂后，SKP的落地將進(jìn)一步鞏固廣州作為全國(guó)頂奢商業(yè)高地的地位。廣州將成為國(guó)內(nèi)首個(gè)同時(shí)擁有太古匯、太古里、萬(wàn)象城和SKP四大頂奢商業(yè)體的城市，有力推動(dòng)高端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群的形成與城市能級(jí)的提升。