浙江
文︱劉德科
很多朋友都在問，對于《求是》雜志的那篇文章，有什么讀后感？
《求是》這種超高級別的雜志，能發這樣的文章，很罕見，也很珍貴。最好的，當然是文章的題目——《改善和穩定房地產市場預期》。
整篇文章，有這個題目，就夠了——份量已經足夠了。
當然，文中還有兩句話經常被很多人摘引：第一句是「政策要一次性給足，不能采取添油戰術」，第二句是「住房是普通家庭最大、最重要的資產，住房價格直接關系群眾利益」。
這兩句話，都很提神，都很有力量。
在當下的政策環境下，這兩句話更有特殊意義。有兩件事情，很典型地反映出了當前的政策環境——
第一件事是：財政部與稅務總局將二手房不滿2年的增值稅從5%降至3%〔2025/12/30〕；
第二件事是：南京加碼購房補貼，大專不小于3萬元，本科不小于6萬元〔2026/1/4〕。
你能感受到一部分中央部門和絕大多數地方政府都在很努力地出政策，但只能在既有的政策框架內做一些小修小補的動作，所以效果非常有限。尤其是地方政府，你看南京連「大專不小于3萬元」的政策都出了，只能說明地方政府的子彈幾乎已經打光了。
所以，你再來看一遍《求是》所說的「政策要一次性給足，不能采取添油戰術」，是不是更有感觸？
但我們更需要知道的是：如果樓市提振政策不能突破既有的政策框架，哪怕出再多政策，也不會有什么顯著的效果。
主編-何玲 影像總監-費嘉
編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正
商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科
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