在前灘濱江，雙重水岸一半公園一半家

黃浦江流淌百年，見證這座城市的抱負與繁華。

而當水脈向南延展，關于濱江的敘事正在被悄然改寫。

在主航道的浩蕩之外，這里奇跡般地保留了一灣內河的靜謐。

“雙重水岸”的格局，是上海中心幾乎無法復制的罕有資源，也成為都市的一處心靈港灣。

如果陸家嘴代表上海的高度，那么前灘則代表上海的溫度。

在這片被譽為“上海全新國際濱水名片”的熱土上，繁華不再是終點，生活才是答案。

它向見過全球風景的年輕高知群體發出邀請——真正的奢侈，是稀缺的自然與完整的自我。

PART

01

雙重水岸，

觸手可及的日常

前灘濱江，正是為在國際視野與生活松弛之間尋求平衡的人們，預留的城市留白。

在這里，生活被重新定義為與“水”共生的體驗。

它并非停留在江岸邊緣，而是順著蜿蜒的水系向腹地深深延展，這便是“引水入灣”的構想由來。

打破江岸的物理隔閡，將黃浦江水引入城市肌理，在陸地之上構建出一片與江水呼吸與共的內灣，讓水從“遠眺的風景”變為“下樓即享的日常”。

圍繞江水徐徐展開的，是精心打磨的生態。

整個前灘濱江擁有約240公頃的生態綠楔，其規模相當于2-3倍的世紀公園，遠超上海平均水平。“一半公園一半家”的格局，讓生活天然松弛。

初冬時節，天高云淡，正適合去前灘休閑公園走走。

沿著1700米長的江岸線漫步，江風不燥，陽光剛好；抬頭能遠眺徐匯濱江的天際線，低頭則是四季如春的花園。

年輕人一起外出野餐，老人沿著步道緩緩散步，孩子們興奮地在草地上撒歡打滾，追逐著被江風輕輕吹起的樹葉。

這片江畔綠地，慷慨地接納著所有關于閑暇的想象，在這里，時間仿佛流淌得格外慢。

就在附近不遠的前灘體育公園，堪稱上海戶外運動的“天花板”，光是那片4萬多平方米的天然草地就足以讓人震撼。

這里的草皮實行夏冬輪換，配合定期的修剪畫線，專業級水準使其成為部分中超隊伍的首選訓練地。

足球之外，這片開闊的場地同樣也是飛盤和腰旗橄欖球愛好者的“社交主場”。

而如今，它的身份又多了一重——上海中心城區首個常態化運營的3至5萬人級大型戶外演出場地的誕生地。

就在不久前，上海前灘音樂節在這里盛大啟幕，近三萬名觀眾在冬日暖陽與江風中共赴了一場音樂狂歡。

未來，這里計劃每年舉辦超過20場大型戶外演出，成為亞洲戶外演藝的新標桿。

前灘大道上的友城公園，像是一扇開在黃浦江畔的“世界之窗”。

作為國內首座國際友好城市公園，這里藏著一片特別的“友城林”，你能看到來自匈牙利布達佩斯的搖曳多瑙柳，18個國家、42個城市贈送的草木在這里安家，四季流轉間仿佛在環游世界。

而將這一片片城市綠洲無縫串聯的，始終是那一脈靈動的水系。

得益于獨特的內灣規劃，前灘濱江形成了上海罕見的“雙重親水”關系。水在這里不再是僅供遠觀的風景，而成為了日常可觸、可感的鄰居。

清晨，你可以沿著兩重公園里的濱江步道慢跑，感受江風拂面；午后，內灣平靜的水域則成為了皮劃艇與槳板愛好者的天地，水上運動融入人們的日常。

視線放寬，兩岸隔江相望，共同構筑了濃度極高的“藝文智岸”。與對岸的徐匯濱江形成了完美的互動。

通過龍耀路隧道，即可快速抵達對岸的西岸美術館、油罐藝術公園和西岸夢中心。

如果選擇在前灘漫步，文化的滋養同樣觸手可及。

前灘31演藝中心匯聚了各種國際大秀，讓“下樓即展廳，出門即劇場”成為真實的生活方式。

最近，就有香港芭蕾舞團與香港管弦樂團聯袂獻上史詩級舞劇《布蘭詩歌》與私密獨白《最后的歌》。

東方體育中心提供了頂級賽事體驗與演唱會場地，讓健康與活力成為舉步可達的日常 。

從張學友到理查德·克萊德曼，這里持續輸出著音樂能量，為前灘的日常注入了澎湃而溫暖的節拍。

無論是在草坪上聆聽爵士樂，還是在濱江廣場看一場露天電影，文化與藝術已經自然地滲入到了日常生活的每一寸肌理之中。

這正是前灘的溫度所在。

它讓鋼筋水泥的叢林里，生長出令人會心一笑的詩意；將國際化的高度，沉淀為每個人都能感知的生活暖意。

PART

02

第二個陸家嘴

重塑城市生活維度

前灘濱江的魅力，不僅在于自然的饋贈，更在于其蓬勃生長的城市野心。

它被稱為“第二個陸家嘴”，卻并非簡單翻版，而是打破了傳統城市中生態、生產與生活涇渭分明的邊界，進化為一個和諧共生的“前灘濱江超級完整體”。

在這里，商業不再是冷冰冰的消費場所，而是溫情生活方式的載體。

前灘太古里的設計感，在整個上海都稱得上獨樹一幟。在這里，逛街不僅僅是“買買買”，更是一種審美上的享受。

漫步于450米的天空環道，或流連于奢牌名品之間，感受的是一種開放而松弛的都市格調。中央廣場常逛常新，最近出圈的香奈兒星際巡游，現場氛圍非常浪漫。

與之互補的晶耀前灘，外觀如同鉆石般閃耀，但內核卻更加“顧家”，溫馨接地氣。

無論是周末遛娃還是家庭聚餐，這里完美補齊了“合家歡”的生態位，每年的主題活動也都辦得有聲有色。

這個冬日，它化身為一個夢幻的童話王國。法國藝術家Jean Mallard筆下的奇幻角色“熊小寶”走出繪本，化身為26組大型公共藝術裝置，分布在晶耀前灘、前灘公園巷等地的戶外與室內。

觀眾可以跟隨“熊小寶”尋找伙伴的敘事動線，在“森林車站”、“花園迷宮”等場景中，完成一場關于友情與勇氣的城市漫游。

而前灘公園巷則更像是一個時髦的網紅街區，聚齊了各種城中熱門餐廳，無論你愛吃壽喜燒、bistro、東南亞菜還是融合菜，這里都能找到選擇。

巨大的“無盡之旋”，靈感源于莫比烏斯環的無限符號，不僅充滿視覺張力，也是俯瞰街區的最佳打卡點。

不可錯過的，還有各種迷人的露天市集。近日的“前灘星光王國·暖暖友約”，點亮冬夜里的極致浪漫。你可以跳上“前灘星光王國號”童話專列，穿梭于被燈光藝術點亮的街巷。

再往前，爵士樂音樂節、咖啡節、巧克力慶典輪番登場，用音樂、香氣和甜蜜，填滿了都市人的閑暇時光。

圍繞著“前灘三劍客”，繁華與靜謐隨手切換，真正實現了“15 分鐘生活圈”。

如果說商業賦予了前灘迷人的煙火色，那么產業集群則為其注入了強勁的生命力。

依托跨國總部與產業集群的磁吸效應，前灘匯聚了大量高學歷、高收入的城市精英人群。

醫藥、汽車、科技、傳媒等領域的60余家跨國公司地區總部及10家世界500強企業林立于此

對于居住者而言，完善的教育與醫療體系是安心生活的基石。

從惠靈頓外籍人員子女學校到華師大二附中前灘學校，再到上海紐約大學，頂尖的教育資源觸手可及，形成了全齡段的國際教育資源閉環。

新加坡萊佛士醫院等國際醫療機構的入駐，為健康提供了國際標準的護航。

這里既吸引著全球的目光與資本，也孕育著未來的創新力量。

前灘濱江，正在用其獨特的“升維”邏輯，打造一個先宜居、再宜業，既有國際范又有煙火氣的新型城區。

宏大的城市藍圖，于此落地為有溫度、有陪伴的生活現場。

PART

03

打開門的精彩，

收藏最后的灣區

當我們的目光越過整個前灘的繁華版圖，最終會停留在這一片熱土的“最后一塊拼圖”——由陸家嘴集團在前灘濱江傾力打造的壓軸之作，前灘濱江道。

如果說前灘是上海濱江皇冠上的明珠，前灘濱江道便是這顆明珠上最璀璨的光暈。

作為“前灘濱江超級完整體”建設的最后一個城市單元，它的入市，標志著前灘十余年開發歷程的階段性收官，也預示著上海濱江人居新范式的開啟。

在建筑表達上，項目拒絕了千篇一律的復刻。陸家嘴集團特邀了豪宅專家HWCD、gad建筑設計以及安道景觀等一流設計天團聯袂操刀。

大師們溯源上海百年建筑肌理，提取經典的紅磚暖調、優雅拱券、Art Deco塔冠等海派符號，并結合現代審美的金屬線條進行轉譯與創新表達。

紅磚的溫潤與金屬的冷冽交織，光影在繁復而精致的立面上流轉。

這種“新海派”風格，既保留了老外灘的歷史厚重感，又注入了國際灣區的先鋒審美，呈現出一派典雅、簡約而又充滿張力的國際社區風貌。

漫步其間，街巷低緩而親切，“小街區、密路網”的肌理如毛細血管般鋪開，老洋房的優雅被延伸到濱水一線。

高墻大院被消解，取而代之的是河岸、街道與沿街店鋪的連續展開。轉角遇到露天咖啡館的慵懶，櫥窗里透出買手店的精致，市集的煙火與江風撞個滿懷。

這里重塑了可漫步、有溫度的海派日常，江水作伴，街巷為脈，生活在步行尺度中自然發生。

更為稀缺的是其無法復制的土地價值。在黃浦江兩岸長達55公里的核心段中，前灘濱江道所在的一線濱江地塊，是僅存的低密度住宅用地之一。

在寸土寸金的上海濱江核心段，低密不僅意味著建筑高度的克制，更意味著人均享有的空間尺度被無限放大。

這里沒有高樓林立的壓抑與視線遮擋，只有推窗即景的從容。它用一種近乎奢侈的疏朗格局，為居住者在繁華中心圈出了一方互不打擾、靜謐私享的棲息疆域。

約86–249㎡的定制空間，無論是追求獨立空間的年輕新貴，還是注重生活品質的新時代家庭，都能在這里找到理想的歸宿。

尤其是屋內珍罕的南向看江視角，打破了黃浦江“S”型走向導致的大多數江景房只能朝北或朝東看江的局限。

在這里，每一扇窗都仿佛一副畫框，將珍貴的濱江景致與南向的溫暖陽光一同收藏。

打開門是流動的海派盛宴，關上門是獨處的自在天地。

PART

結語

在這座永遠奔跑的超級城市里，人們習慣了速度，卻始終渴望更貼近內心節奏的生活方式。

前灘濱江道的意義，正在于給出一個新的城市答案，讓國際能量、海派溫度與親水詩意重新融合。

在浩瀚黃浦江的背景下，構筑起“外江內灣”的雙重濱水奇跡。外濱江開闊遼遠，涌動著世界的潮汐；內水灣靜謐蜿蜒，滲透進生活的肌理。

雙重水的律動，不僅拓寬了城市的親水界面，更營造出一種大隱于市的靜謐圍合感。

它代表的是上海未來人居的一種方向，不以高度定義品質，而以自然、文化與生活的平衡，定義豐沛。

江河不息，前灘不止；于此處，閱見城市的無限生長。

文、編輯 /外灘君

攝影 /Simon

部分圖片來自前灘濱江道、前灘體育公園官方

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