越秀?天悅云啟啟動“保價護航計劃” 重塑灣區置業信心

近日，越秀?天悅云啟正式啟動 “保價護航計劃”，明確保價至2025年12月31日（具體以現場公示為準），期間購房客戶若遇價格下調，可享受差價補償。這一舉措直擊樓市 “怕買貴” 的核心痛點，為置業者資產安全 “兜底”，以實際行動重塑市場信心。

越秀?天悅云啟敢于做出保價承諾，源于項目自身多重核心優勢。在區域發展上，項目毗鄰的香港科技大學（廣州）作為《南沙方案》先行啟動區核心，已孵化100+創業項目，吸引70余家科創企業（數據來源：廣州南沙發布），為慶盛注入大量高知人群居住需求，驅動區域價值不斷攀升。

項目客戶構成極具特色，成交客戶中港類客戶占比高達50%，其中港籍及新港籍占比約30%，即每兩位買家中就有一位來自香港，形成廣州在售項目中罕見的 “高含港量” 特征。購房主力多為高知、高學歷人群及科創企業高管，業主圈層純粹且高素質。

交通與生活配套方面，慶盛TOD“四軌交匯”（廣深港/廣珠澳高鐵、地鐵已開通4號線/規劃中22號線，數據來源：南沙部落），2站直達香港西九龍。周邊匯聚星廚西餐廳 [N+lounge薈館]、潮流買手店 [N+Select]、科創路演中心、suslab港式商業街、東川新民坊及社區運動館 [N+nergy Park能量公園]，完美復刻香港市井煙火與精致生活。通過空中連廊串聯社區、港科大、越秀iPARK粵港云谷產業園與東涌地鐵站，實現 “校門-家門-園門”10分鐘生活圈。

好產品筑牢保價根基

作為南沙首批新規戶型項目，越秀?天悅云啟在空間設計上亮點紛呈。建面約89㎡三房，憑借LDKB+X一體化空間、約8.6米超長收納墻等設計，帶來堪比100㎡的實用感；建面約129㎡四房以約7.6米IMAX橫廳等設計，對標150㎡的居住尺度；建面約169㎡王牌戶型則以高使用率、34㎡主套及 “跑道級” 8.4米陽臺，定義塔尖生活標準。

配套也在加速兌現，項目部分園林景觀及星空頂車馬廳已實景開放。周邊民心港人子弟學校、港科大等已投入使用，新鴻基INC商業體及越秀iPARK粵港云谷已封頂，9月麥當勞也將開業，國際港式生活社區拼圖日趨完善。

此次保價行動并非營銷噱頭，源于越秀42年深耕廣州的深厚積淀。作為與城市共生的開發者，越秀每一次布局都錨定城市黃金坐標，更以 “配套先行 + 高兌現力” 的國企擔當贏得市場認可。保價背后，更是對慶盛 “灣區硅谷” 前景的篤定。目前，慶盛片區已吸引210家科創企業聚集，享受 “雙15%” 稅收紅利，港科大100+產學研轉化項目加速落地，正逐步復刻香港中環的產城傳奇。

正值越秀?天悅云啟周年慶，項目推出總價178萬起的購房優惠，疊加保價及到訪禮、物業費等六重驚喜，且 “今年買明年住”，為置業者提供多重保障。

（免責聲明：保價計劃的具體內容條款，以雙方簽訂的文件為準）