還是萬(wàn)科，懂青島購(gòu)房者啊！

上周，西海岸樓市有個(gè)樓盤(pán)促銷(xiāo)新聞：

特價(jià)6****，+1萬(wàn)送車(chē)位！

久違的萬(wàn)科，又回到了西海岸市場(chǎng)聚光燈之下。

萬(wàn)科城望云起，出特價(jià)房了，好多中介跑到現(xiàn)場(chǎng)，拍視頻，發(fā)段子，尋找客戶(hù)。

一時(shí)間，好多剛需聞風(fēng)而至。

這就是萬(wàn)科。基本上沒(méi)花什么營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)，熱度卻高高的。

核心要素當(dāng)然離不開(kāi)價(jià)格，還是價(jià)格到位了。特價(jià)房不到7000元，基本算是送車(chē)位。

關(guān)鍵，還有實(shí)景展示，實(shí)體房，還不錯(cuò)。

萬(wàn)科青島官微中，只字不提價(jià)格的事，它只是瘋狂展示“圓滿(mǎn)交付”、實(shí)景完美……

還有很關(guān)鍵的五個(gè)字：交付即辦證！

另一邊，特價(jià)房的信息早已讓吃瓜群眾散播開(kāi)了。

服不服？成交量立馬躥升！

別看這幾年萬(wàn)科整體資金緊張，營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)不好看。

但，萬(wàn)科在青島，尤其是營(yíng)銷(xiāo)手段層面，真的是沒(méi)有對(duì)手。

別管房子蓋的怎么樣，賣(mài)起來(lái)，就是猛。就是有人禁不住誘惑，瘋狂上車(chē)。

遙想昔日熱度很高的藍(lán)谷板塊。也有萬(wàn)科的身影。

萬(wàn)科紫郡首開(kāi)均價(jià)在1.4-1.5萬(wàn)，等到2022年的時(shí)候，火速拿出9000多元的特價(jià)房，直接把板塊內(nèi)其他樓盤(pán)干懵圈了。

等到城建、碧桂園、魯信等房企反應(yīng)過(guò)來(lái)的時(shí)候，萬(wàn)科紫郡已經(jīng)快跑完了。

再看城陽(yáng)白沙灣板塊。萬(wàn)科海潮云起，開(kāi)盤(pán)時(shí)候1.5萬(wàn)/平。

2022年下半年，嗅到市場(chǎng)變化的萬(wàn)科，立馬拿出特價(jià)房，還搞低首付、甚至零首付，吸引剛需。

很快，海潮云起又火熱起來(lái)了，把路南側(cè)的競(jìng)品給秒了。

西海岸的萬(wàn)科翡翠長(zhǎng)江，也是神一樣的存在。

雖然短板不少，戶(hù)型、采光、產(chǎn)權(quán)時(shí)間、學(xué)區(qū)等存在不足，但萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)能力是真強(qiáng)。

青島首個(gè)高端翡翠系，高標(biāo)準(zhǔn)入戶(hù)大堂、現(xiàn)房、高品質(zhì)……

關(guān)鍵價(jià)格靈活。兩萬(wàn)多，嫌貴？那就一萬(wàn)八；市場(chǎng)不行，那繼續(xù)特價(jià)，一萬(wàn)五，買(mǎi)不買(mǎi)？

一棟樓，各個(gè)價(jià)格段上車(chē)的都有，就是這么精彩。

對(duì)萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，不糾結(jié)，能成交，就是王道。

青島各個(gè)主城板塊，也只有嶗山，沒(méi)有萬(wàn)科的影子。

凡是萬(wàn)科所到之處，所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，不管市場(chǎng)好差，總能找到熱銷(xiāo)點(diǎn)，這就是本事。

能從平度、膠州、即墨全身而退，不留爛攤子、不延期、不躺平的房企，必須豎個(gè)大拇指。

所以，今天的青島樓市，各家房企，對(duì)萬(wàn)科出身的營(yíng)銷(xiāo)人，評(píng)價(jià)整體還是比較高的。

最后，祝萬(wàn)科早日走出沼澤之地。