東建豪宅盤首批交付，我嗅到了10萬+的味道...

又到了一年交付季！

樓市君獲悉，5月28日，東建映月湖壹號即將迎來首批交付，比合同約定時間提前1個月。

作為廣佛最卷的豪宅，項目不僅有超預期的實景呈現，更有堪比10萬+豪宅的溢價能力。

那么，這次交樓情況如何？來跟樓市君一起去看看~

來到項目，第一眼就被高顏值外立面所吸引。

大面積玻璃幕墻，加上弧形設計，在陽光下呈現出流暢的鏡面質感，高級感拉滿。

雖然這次交付的是1、2、7、8棟，但項目所有樓棟的外立面已經全部做好，幾乎是現樓發售。

|項目外立面實景圖

走進社區內部，小區已經開始布置交付氛圍道具，讓明天來收樓的業主很有儀式感。

|項目交付實景圖

此外，項目約2萬方嶺南奢品園林也早已全部實景呈現，以“一湖兩軸三園”位格局，將湖景與社區園林無縫銜接。

園林內部的綠植豐富，搭配也很有層次感，而且很多樹都已經長得很高了，炎炎夏日穿梭其中，也有絲絲涼意。

|項目園林實景圖

另外，兒童區的游樂設施也是暖色調的色彩搭配，設有攀爬設施、敲打樂器和滑滑梯等，種類非常齊全，讓孩子們下樓就可以玩耍。

|項目兒童樂園實景圖

據現場工作人員介紹，明天將采取預約制收樓，每天只接待4組業主收樓，保證隱私性。

交付的儀式感，項目也提前安排了，每一戶的入戶大門都有裝飾蝴蝶結，并有物業工作人員全程陪同。

|項目交付實景圖

樓市君了解到，東建映月湖壹號首批交付樓棟合同約定交付時間為2026年6月30日，如今項目提前一個月交樓，速度夠快。

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這次交付的戶型主要有160、180、220和320平，都是專梯專戶板樓設計，其中7/8座為一線頭排湖景單位，直面映月湖。

入戶大堂大面積奢石鋪陳，并覆蓋人臉識別系統，電梯間顏值也很高，很有豪宅的氣場。

|項目2座實景圖

室內交標方面，配置也很頂。

比如入戶門全部為裝甲防火門配進口電子鎖，還有全屋YKK系統門窗，氣密性和隔音性能遠超普通系統門窗，一般豪宅項目都不會有這樣的配置。

廚電方面建面約160-220平配置博世四件套，7/8棟戶型則配有博世六件套，它是德系精工品牌，讓你在家也能成為大廚。

|博世廚衛，具體以實際交付為準

值得一提的是，項目的靜音降噪處理也很細節，比如主臥板樓加厚至140mm，比常規項目厚出50%；下水道管道全部包裹隔音棉等。

樓市君在現場了解到，這些細致的產品設計，也別能打動豪宅買家。

與此同時，一線豪宅同款的泰創智能家居系統也是項目的交標，能夠實現全屋智能化控制。

|泰創智能家居系統，具體以實際交付為準

整體看下來，樓市君認為東建映月湖壹號的呈現，完全不輸10萬+豪宅，難怪很多本地老板都紛紛推薦朋友來買。

除了超級兌現力外，項目同時擁有擁有頂級地段、稀缺景觀和頂配產品。

項目位于大熱的映月湖中央人文區，不僅有政府重磅投入，更有領跑佛山的兌現速度：映月湖公園二期開放在即、總部巨頭扎堆…板塊極具發展潛力。

同時，項目一河之隔便是廣州荔灣，15分鐘直抵白鵝潭商圈，荔灣山姆、聚龍灣太古匯，配套成熟。

而且項目坐擁一線頭排湖景，距離映月湖僅30米，部分戶型擁有約600米湖岸線的無遮擋視野。

｜東建映月湖壹號實景

| 項目供圖

產品上，戶型面積直接160平起步，均為專梯專戶板純板樓設計，均價約2.5萬-3.5萬/平。

其中，五一期間加推“攬玥”160平無界玥景新品，打造城央稀缺大四房格局。

采用專梯專戶設計，擁有近10平私家入戶廳、超17米南向面寬、270度環幕主人房。

同時，項目推出215平、260平湖園雙景大平層清棟中。

其中，建面約215平的大平層，樓間距最寬約140米，直面約2萬方實景中央大園林。

戶型上，超13米L型跑道式陽臺、近70平墅級闊綽廳堂，和雙主臥套房設計，高階居住體驗感拉滿。

這些硬核亮點，早已轉化為市場的真金白銀。

自入市以來，東建映月湖壹號穩居佛山改善與頂豪市場第一梯隊，持續逆勢熱銷。

2025年與2026年第一季度，項目蟬聯南海區成交金額TOP3、板塊成交三冠王（建面約159平以上戶型，數據來源克而瑞）。

五一期間，更是拿下熱銷7500萬的好成績，持續領跑映月湖。

｜東建映月湖壹號熱銷圖

｜項目供圖

東建映月湖壹號的高分交付，不止是一次成功的交樓，更是一份為佛山豪宅市場立下的“交付樣本”。

這兩年來，無疑是佛山樓市產品力最內卷的兩年，各大房企從沖量轉向保值開發模式，外立面、園林、會所、戶型層層加碼。

但圖紙上的“卷”，終要接受實景的審判。

率先亮答卷的東建旗下三個項目，在兌現力上為行業提供了三個可借鑒維度。

｜佛山城市景觀圖

|佛山樓市發布攝

其一，提前交付常態化

在行業普遍延期的大環境下，“提前交卷”本身就是硬實力，而東建卻能做到提前交付常態化。

其中，禪城頂流東建明德城悅府1、2座提前180天，將于今年6月底完成交付。

還有東建天賦龍灣，其東園已于去年提前180天交付，其西苑據了解也會提前交付，將做到“今年買今年住”。

其二，實景交付超預期

此次映月湖壹號的實景交付，正是東建“處處超預期”的最好證明。

大面積玻璃幕墻搭配弧形鋁板，顏值遠超同價位樓盤，2萬方嶺南園林實景呈現，樹木已成蔭；

全屋YKK門窗、加厚樓板、隔音棉、智能家居……滿分交標細節，讓業主收樓時的驚喜遠大于期待。

｜東建映月湖壹號實景

其三，提標交付有誠意

東建映月湖壹號配置了全屋中央空調、YKK系統門窗等頂豪才有的交標；天賦龍灣、明德城的公區品質同樣有目共睹。

東建多個項目以高于合同標準交付，真正做到了“不僅提前，而且升級”。

從映月湖壹號到天賦龍灣、明德城，東建用一個個“提前交、超預期、主動提標”的項目，重新定義了佛山的產品力含金量。

在市場分化加劇、購房者愈發理性的當下，“交付即品牌、實景即口碑”成為樓市新規則。

對于購房者而言，2026年的交付大年，也為置業選擇提供了清晰參考。

最后，你還期待哪個項目交付？歡迎評論區留言~