山東
近日，有網友在濟寧市網絡問政平臺上發帖反映，稱汶上縣盛世華城小區物業公司在未召開業主大會、未征得業主同意的情況下，擅自在小區電梯內安裝梯控系統，涉嫌違規操作。
據網友描述，物業公司以"維護"為名，在電梯內直接張貼通告，要求三天后正式啟動梯控，整個過程未經任何合法程序。網友進一步表示，經電話溝通得知，物業對已繳納物業費的業主發放長期梯控卡，而對欠費業主則每戶僅發放兩張臨時梯控卡，且需每周到物業處刷新卡面方可正常使用電梯，實質上是利用梯控手段對欠費業主進行限制，屬于改變共有部分用途并以非法方式催繳物業費。
網友指出，此行為已構成明顯的雙重違法。在業主微信群內，多數業主已明確表示反對安裝梯控，并通過電話溝通及聯名簽字的書面形式，向物業公司和所屬街道表達了反對意見。然而，物業公司在業主強烈反對的情況下仍先行實施了梯控，目前更以辦理梯控卡需簽字的方式，試圖制造業主"同意安裝"的虛假文書，進一步激化了矛盾。
該網友呼吁相關部門依據《民法典》相關規定，責令物業公司拆除梯控系統，并依法查處其違法行為，切實維護廣大業主的合法權益。截至發稿時，相關部門暫未作出回應。
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