北京市朝陽區半壁店村：“陸水聯動”搭起京郊“周末微度假”新空間

在日前于北京市朝陽區半壁店村舉行的“菩提花開”活動中，“紅樓十二釵”舞蹈演員在古菩提樹下翩翩起舞。

半壁店村融媒體中心供圖

初夏的陽光穿過菩提古樹冠，斑駁光影灑在熙熙攘攘的市集攤位上，工作人員扮演的《紅樓夢》“賈府公子、姑娘”穿行其間，游客爭先與“寶玉”合影；智能機器人在市集熱舞，一旁的游客邊欣賞觀看，邊品味著手沖咖啡的香醇……這不是橫店片場，而是北京市朝陽區高碑店地區半壁店村的一個周末場景。

中國城市報記者走訪了解到，半壁店村不僅是千年古村，也是“曹雪芹在京遺跡”點位之一，流傳著《紅樓夢》作者曹雪芹曾于通惠河上泛舟，登岸后在古樹下與友人休憩暢談的佳話。當地人介紹，傳說中的古樹就是村內一棵樹齡超300年的七葉菩提樹，為國家一級保護樹種，每年4月下旬到5月中旬迎來一年中最美的盛花期。正因這份得天獨厚的紅學文化地緣，古樹繁花滿枝的盛景吸引了不少游客前來打卡。

2023年起，半壁店村結合菩提樹文旅品牌以及曹雪芹遺跡相關的史料記載，連續4年舉辦“菩提花開”文化盛會，以“古樹”為切入載體，集合了國風展演、非遺手作、文創市集、群眾演藝、AI科創、紅學體驗和國際交流等元素。

“今年5月8日至10日舉辦的大運河文旅消費季——第四屆菩提花開·友來友往見世界主題活動中，共有17家涉外企業、47家境內企業來此設置攤位。周五到周日3天時間，市集累計吸引2.8萬人次到場，實現銷售額70余萬元，同時帶動村內其他商鋪銷售額顯著增長。”半壁店村相關負責人介紹，“除了經濟效益，網絡上的反響同樣亮眼。例如，各類媒體宣發瀏覽量超1100萬次；以“紅樓十二釵”“2026菩提花開”等為主題的百余篇原創筆記在小紅書平臺產生，形成‘線下體驗—線上分享—引流線下’的良性循環。”

值得一提的是，今年春天，半壁店村利用周末時間開展的“新橋手工與創意市集”“RAW WEEKEND有機周末”等活動也備受關注。這些活動既提供了質感獨特的手工器物、手作服裝、背包、手工香皂及各類小眾原創日用品，也提供了農場直供的新鮮蔬果、手工面包等綠色有機農產品。每一件商品都擺脫了流水線痕跡，給消費者帶來獨特的周末文旅消費體驗。

“如果說市集等活動是半壁店村春日‘周末經濟’的第一聲號角，那么沿通惠河畔布局的水上運動賽事與項目，則是周末消費的‘夏’半場。”半壁店村黨總支書記陳洋告訴中國城市報記者。

據悉，今年6月中旬開始，“京杭大運河”皮劃艇馬拉松系列賽、首都高校龍舟錦標賽等賽事將在通惠河半壁店村段開賽。賽事期間，半壁店村還將配套推出皮劃艇、槳板、河畔露營等水上運動項目。“我們以‘周末微度假’為定位，主打‘城區出發30分鐘、即可開啟水岸周末’的輕量化體驗，目標客群鎖定朝陽區及周邊年輕家庭和白領群體。”陳洋介紹說，同時，半壁店村依托大運河國際會客廳載體，通過常態化策劃主題文旅活動、文化展覽及沉浸式體驗項目，持續輸出運河文化、紅學文化等特色內容，重點升級互動體驗場景，形成“周周有活動、月月有亮點”的消費閉環。

中國文化藝術發展促進會藝術人才工作委員會副主任兼秘書長劉建東家住半壁店村附近，周末時他常與家人沿河散步。在接受中國城市報記者采訪時劉建東表示，通惠河是半壁店村最珍貴的自然與文化資源。過去通惠河“只路過、未活用”，如今該村以“水上運動+古樹市集”打造“陸水聯動”模式，本質上是把生態資源轉化為文化體驗場景。從上午逛市集、下午進行親水運動，到傍晚在河畔露營賞景，一條完整的周末消費動線由此成型。“近郊城中村的核心競爭力不在于對標城市商業，而在于抓住市民‘周末向外走’的剛性需求，用自然生態與在地文化打造城區難以復制的差異化體驗。同時通過吸引專業藝術人才駐村、本地村民參與的方式，設置常態化藝術NPC和情景節目，激發消費者‘周周來’的出行動力。”劉建東說。

可以說，市集和水上運動是“引流入口”，而真正支撐半壁店村“周末經濟”可持續運轉的，是快速發展的駐村產業。陳洋提到，半壁店村目前已集聚6大產業園區，其中5個為市級文化產業園區，規模最大的是由村集體運營的通惠河畔文化創意產業園。該園入駐企業500余家，涵蓋影視傳媒、數字科技、文化設計等領域，產業生態多元豐富。中國城市報記者走訪時還注意到，在通惠河半壁店村段沿岸，餐飲業態初具規模，聚集多個品類。

從古樹市集到水岸運動，從文創工坊到特色餐飲，半壁店村這個曾被定義為“四多四少”(鐵路多、公路多、高壓線多、征占地遺留問題多；就業渠道少、規劃用地指標少、專業人才少、綠化面積少)的落后村莊，正以“周末經濟”為核心引擎，探索超大特大城市近郊城中村轉型的全新路徑。

這一轉型路徑背后的發展邏輯是什么？中國城市發展研究院副總規劃師盧詩華在接受中國城市報記者采訪時分析道，半壁店村是典型的近郊區在城市擴張中演變為城中村的案例。其通過一系列大膽發展策略的系統實施，從原來的鄉村轉型為一個適應當下國情的自足型經濟體，實現了城中村經濟的自我造血。

盧詩華進一步表示，半壁店村的生動實踐說明，深入挖掘自身優勢，揚長避短、恰當定位，同時結合科學規劃和靈活執行，方可蹚出一條特色發展之路。具體而言，一是該村看到并發揮了其獨有的CBD后花園及緊鄰傳媒走廊的“區位價值”，發展差異化的商務辦公和文創產業，打造面向城區白領的“短租公寓社區”及相應配套消費業態；二是挖掘和放大了“菩提樹”故事的衍生價值，結合緊鄰的通惠河資源，構建了特色餐飲、高端休閑、水岸消費等多元城市消費業態；三是系統性地培養出多重經營性產業，穩定帶動區域建設，支撐起城中村的經濟運轉。此外，再加上因地制宜、因勢利導不斷轉型創新，半壁店村避免了城中村發展中“千村一面”的同質化境況，激發了可持續、不可復制的產業內生動力。

■中國城市報記者 王 楠