廣西
現在北海市，很多人買房子，優先考慮的肯定是買電梯房，對于步梯房，多少錢都不考慮，覺得步梯樓上下樓太辛苦了，尤其是步梯六七樓的房子。所以，現在北海市，還有人花七八十萬買一套步梯六七樓的房子住嗎？估計很多人覺得不會了，有七八十萬，可以買到北海市地段非常好的電梯房了，還買步梯房。不過，自己前段時間還刷到一對合浦縣的年輕夫婦發視頻，說他們花了一百萬在北海市城南的公務員小區買下了一套步梯六樓的房子，很多人評論說不解，為何不買電梯房，年輕夫婦解析的就是房子夠大，復式房，兩百多平方米，還帶有一樓一間雜物間，他們就是喜歡大房子。
而5月19日，在北海市司法拍賣市場上，也是迎來了一套同樣是位于北海市公務員小區的大房子，也是步梯房來的，一套位于頂樓六樓的復式步梯房，這套房子也是非常大，建筑面積達到了228.75平方米，戶型布局是一樓1廳2室1廚1衛2陽臺，二樓1廳3室1衛2陽臺。房子為普通裝修，房子為普通裝修，比較老舊了，估計買下來后要重新裝修。
此次拍賣，起拍價為67.5萬元，評估價是96萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數不多，經過了9次加價競拍就結束了，以72.7萬元成交，成交價只比起拍價高出了5.2萬元。
72.7萬元，目前按照北海的樓市，可以買到一套地段非常好的電梯大房子，總價應該說不低，不過按照建筑面積計算，此次拍賣的這套步梯房，成交單價只有3178元/平方米，在目前北海樓市房價中，也確實還是非常低的價格。而且此次拍賣的房子在北海市，當地非常好，離萬達廣場非常近，又毗鄰主干道廣東路。可以說除了步梯六樓是缺點外，其他都是優點。所以，大家覺得這個成交價如何呢？
值得注意的是，今年4月份的時候，北海市公務員社區也有一套步梯7樓的大房子被拍賣，建筑面積也有228.77平方米，還是毛坯房，最后還拍出了91.7萬元，比此次拍賣的這套還高出了19萬元。
這樣看的話，此次拍賣的這套步梯六樓的復式大房子，成交價確實不高。只不過4月份拍賣的那套，其已經加裝有電梯了，這或許是兩套房子價格差異所在。
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