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蓮美商貿(mào)中心
已完成備案
01地塊簡(jiǎn)介
洛2023-9號(hào)地塊（原汽車北站用地）土地面積42464㎡泉州豐澤允盛三號(hào)貿(mào)易有限公司（蓮花集團(tuán)子公司）以總價(jià)17850萬(wàn)元成功競(jìng)得溢價(jià)率4.48%
洛2023-9號(hào)地塊
1.地塊位置：洛江區(qū)萬(wàn)安街道2.土地面積：42464平方米（約合63.7畝）
3.土地用途及出讓年限：商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)40年、商業(yè)服務(wù)業(yè)—商務(wù)金融40年
4.規(guī)劃指標(biāo)要求：建筑密度≤45%，2.0＜容積率≤3.0，綠地率≥20%，
5.起始價(jià)：17850萬(wàn)元
6.其他：洛2023-9號(hào)地塊辦公建筑的計(jì)容建筑面積不少于2.5萬(wàn)平方米，其余為商業(yè)建筑及配套設(shè)施。其中商業(yè)建筑的計(jì)容建筑面積不少于8.3萬(wàn)平方米（旅館的計(jì)容建筑面積不少于1.9萬(wàn)平方米，集中商業(yè)的計(jì)容建筑面積不少于3.2萬(wàn)平方米）。集中商業(yè)和旅館不可分割銷售，不可分割轉(zhuǎn)讓。上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開(kāi)工，并在開(kāi)工后2年內(nèi)竣工。
該項(xiàng)目即萬(wàn)安商貿(mào)綜合體項(xiàng)目（原汽車北站用地），是由蓮花集團(tuán)&美標(biāo)康盛共同打造。項(xiàng)目建成投用后，將成為區(qū)域商業(yè)消費(fèi)的新地標(biāo)，有力促進(jìn)洛江及周邊現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群繁榮，推動(dòng)做大城市經(jīng)濟(jì)、做熱消費(fèi)市場(chǎng)。
作為是洛江首個(gè)大型城市綜合體，根據(jù)之前規(guī)劃，項(xiàng)目將分兩期建設(shè)。其中，一期投資20億元，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)總部、購(gòu)物公園、高端酒店等多元化、多業(yè)態(tài)的現(xiàn)代商業(yè)綜合項(xiàng)目。二期投資10億元，規(guī)劃建設(shè)高端商圈、文化娛樂(lè)、城市廣場(chǎng)等商業(yè)配套及公共服務(wù)設(shè)施。
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