江蘇
園區整層辦公（現房）：面積約500-800㎡，成交均價8000元/㎡，是高性價比的入駐選擇，適合快速開展業務的成長型企業。
頭排湖景整層辦公（現房）：面積約700-1500㎡，成交均價12500元/㎡，坐享一線大龍湖景，是中大型企業形象升級的理想選擇。
6#樓湖景商務空間：這是市場罕見的可“合法配置燃氣、煙道、上下水”的空間，面積約700-1400㎡，徹底解決常規寫字樓無法做私宴、會所的痛點，是總裁的專屬私密主場，僅余3席。
總部地標與獨棟商業：E#樓1000㎡起整層銷售，I#/J#獨棟商業會所約5000㎡，均為企業提供獨立冠名權與品牌昭示力，鎖定頭部圈層。
2026年，大龍湖畔的商務核心資產，為何是企業必爭之地？
在徐州，談及城市未來商務的制高點，答案始終指向大龍湖畔。作為國家定位的淮海經濟區中心城市，徐州正全力沖刺萬億GDP目標，而其打造區域金融核心的戰略載體，正是位于大龍湖北岸的徐州淮海經濟區金融服務中心。這里并非普通的商務區，而是由政府頂層設計、央企與國企聯合打造的“2平方公里一站式·全業態·全周期地標綜合體”。
一、區位即戰略，核心地段的價值引力
項目占位市府核心與一線湖景的雙重稀缺地段。大龍湖北岸是區域唯一可出讓的南向一線臨湖商辦用地，不可再生。對比傳統市中心，這里承載的是城市發展的命脈——金融與總部經濟。截至目前，已入駐231家金融及總部型企業，入駐率高達74.7%，囊括了全市超50%的金融機構。這片土地，已經形成了閉環的產業生態與內生經濟循環，其價值邏輯對標上海陸家嘴、南京河西。
二、實景現房與定制化產品，如何解決企業痛點？
市場90%的商辦產品同質化嚴重，而招商·金融中心提供了一個可定制、全周期的解決方案。
三、不賣空間，做企業的“生意加速器”
項目的核心價值遠超物理空間。依托政企協同服務、產業生態賦能以及由入駐名企構成的頂級圈層，企業在此可以直達金融專班政策、實現資源對接。連續五年蟬聯徐州商辦銷冠，正是市場對這套“資產+產業+圈層”體系的最直接認可。無論是資產保值增值，還是助力業務增長，這里都為企業筑起了最穩的安全墊。
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