廣西
5月14日，在阿里拍賣上，南寧市再次迎來了一宗重量級的房產拍賣，一宗位于南寧市青秀區楓林路11號楓林藍岸34號D座房產被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排別墅，別墅是三個人共同所有的，別墅建筑面積262.43平方米，具體多少層不知道。從圖片來看，別墅裝修還是非常不錯的。別墅現在還有人居住，此次拍賣，房屋內的家具、家電等物品不包括在本次拍賣范圍內。
此次拍賣是這棟別墅第二次拍賣，此前4月份的時候拍賣過一次，起拍價為380萬元，當時有一個人繳納了20萬元保證金報名了，但不知道是不是報名者發現沒有其他人報名競拍，那干脆等到第二次降價拍賣再出手，最終沒有人出價競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了360萬元，降價20萬元，這個降價幅度應該說不算大。這次也是只有一個人報名競拍，但該競拍者在拍賣開始后也是遲遲沒有出價競拍，直到拍賣距離結束只剩下50秒了才突然出價競拍，壓哨以底價買下這棟別墅，成交單價為1.3718萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅所在小區南寧市青秀區楓林路11號楓林藍岸。是南寧市鳳嶺北知名大型小區，小區有別墅也有高層住宅，小區地處鳳嶺北優質地段，就在瑯東公園北側，距離埌東客運站和鳳嶺地鐵站都是比較近的，到東盟商務區和萬象城也不遠，到南寧東站就3公里左右。
此前楓林藍岸也有過聯排別墅拍賣成交過，最近拍賣成交的一棟發生在2024年，是一棟建筑面積為291.03平方米的別墅，也是精裝修，最終是經過11個人加價了54次后，以383.7845萬元成交，成交單價1.3187萬元/平方米。
從成交單價來看，兩棟別墅別墅的價格相差不大，可能還是比較接近市場行情吧。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
