年輕人擠破頭搶房 北京3500套保障房開搶，有人看完樣板間卻猶豫了

今天早上八點，北京保障房中心的“燕保·青年公寓”App突然卡住了一下，不是因為服務(wù)器崩潰，而是因為太多1991年5月以后出生、2025或2026年畢業(yè)的大學(xué)生同時打開應(yīng)用看房，這批人沒有房子也沒有戶口限制，只要在北京工作或者創(chuàng)業(yè)就行，3500套房源分散在全市12個區(qū)，海淀、朝陽、大興這些地方高校比較多，亦莊、中關(guān)村附近科技公司集中，地鐵14號線、16號線、19號線沿線也安排了房源，這樣設(shè)計就是為了讓上班距離不太遠(yuǎn)，通勤時間能控制在半小時以內(nèi)。

房子可以分成兩種類型，公租房和保租房，公租房的租金非常便宜，每平方米每月只要十六塊錢，整個城市的平均價格也只有四十多塊，保租房的租金從三十七塊五一平米起步，比市場價低了一半左右，公租房第一個月不用交租金，合同每兩年簽一次，最多能住滿六年，保租房住夠四個月就送一個月，最多可以送六次，這不是在發(fā)放福利，而是給剛畢業(yè)的年輕人留出緩沖時間，因為他們的工作可能會變動，但房租不能斷繳，政策考慮到他們頭兩年生活不太穩(wěn)定。

在裝修方面，保租房通常都配好了家具、家電和網(wǎng)線，真的可以直接拎包入住，公租房雖然沒有配備家具，但廚房和衛(wèi)生間都已經(jīng)裝修齊全，可以省下自己動手折騰的錢。線下看房的時間安排得很緊湊，從5月7日到30日共有七場活動，每個項目都開放了樣板間供人參觀。這種做法很實際，因為根據(jù)智聯(lián)去年發(fā)布的報告顯示，68%的應(yīng)屆畢業(yè)生在選擇住房時首先考慮的是“必須親自去看看”，只看照片的話心里總覺得不踏實。

申請條件限制得很嚴(yán)格，必須沒有房產(chǎn)且畢業(yè)時間在2025到2026年之間，已經(jīng)工作多年的畢業(yè)生或者有房的人都不符合資格，北京這次的做法和某些城市不同，沒有將人才住房政策廣泛鋪開，而是專門針對剛畢業(yè)、需要穩(wěn)定住所的年輕人設(shè)置支持，今年北京高校畢業(yè)生人數(shù)達(dá)到28.7萬，但提供的住房只有3500套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，值得注意的是，部分保障性租賃住房是由原來的集體土地租賃住房改造而成，也就是城中村改造后的房源，但官方發(fā)布的消息中對此并未提及。

朋友昨天守著時間搶號，填完資料看到系統(tǒng)顯示房源正在匹配中，他小聲說了一句，搶不到房子倒沒什么，就怕選中的地方離地鐵站還得走上十五分鐘。