上海
強化物業行業實訓
壓實防汛防臺責任
為切實提升住宅小區防汛防臺應急處置能力，壓緊壓實物業服務企業主體責任，筑牢小區安全防線，4月29日，奉賢區房管局、區水務局聯合舉辦2026年物業行業水務專場培訓，聚焦防汛防臺、排水運維、二次供水、雨污混接整治四大核心，以學促練、以練備戰，全面提升物業隊伍應急保障水平。
本次培訓緊扣小區實際工作，明確物業企業防汛防臺關鍵職責：
汛前全面排查：重點檢查高空構筑物、外墻空調支架、高大樹木，清理易墜物品；疏通雨水管網、窨井，確保排水暢通；配齊擋水板、沙袋、抽水泵等防汛物資，完善地下空間防護措施。
汛期應急值守：落實24小時值班制度，雨中加強巡查，遇積水及時打開井蓋并專人值守；快速處置漏水、停水等突發情況，做好業主告知與情緒安撫。
地下空間防護：嚴格執行“溝通、井空、泵動”原則，設置擋水屏障，一旦出現積水風險，立即轉移車輛、切斷電源，嚴防倒灌事故。
聯動高效處置：發現險情第一時間上報，配合專業部門開展搶修，做好現場秩序管控與信息傳遞。
同時，培訓同步明確排水設施日常養護、二次供水規范維養、雨污混接閉環處置要求，推動物業企業落實主體責任。
通過政策講解、案例分析、要點解讀等方式，進一步提升物業從業人員防汛意識、排查能力和應急處置水平。區房管局將持續加強行業監管，督促物業企業把防汛防臺各項措施落到實處，以高度負責的態度守護居民居住安全，全力保障小區平穩度汛。
來源：奉賢房管
上觀號作者：房可圓
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