從“有房住”到“住得好” 城市更新推動居住環(huán)境提升

本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)

人民網(wǎng)記者 王紹紹

從“有房住”到“住得好”，正成為越來越多城市居民的共同期盼。想要采光更好一點(diǎn)，安靜更多一點(diǎn)，下樓就能遛彎、逛街……這些看似普通的愿望，其實(shí)反映了人們對居住品質(zhì)的真實(shí)需求。

住房問題，一頭連著民生冷暖，一頭連著城市發(fā)展方式的深層轉(zhuǎn)變。

近年來，相關(guān)部門聚焦城市高質(zhì)量發(fā)展主題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。新一輪城市更新行動正將這一方向轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)圖景。

今年4月，財(cái)政部辦公廳與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合發(fā)布通知，明確2026年中央財(cái)政繼續(xù)支持部分城市實(shí)施城市更新行動，推動開展相對集中連片的重點(diǎn)樣板片區(qū)建設(shè)。

住建部此前發(fā)布的《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見》提出，到2030年，房屋品質(zhì)提升工程取得顯著進(jìn)展，住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、材料、建造、運(yùn)維水平實(shí)現(xiàn)大幅提升。

政策定調(diào)之下，行業(yè)層面已有積極回應(yīng)。房地產(chǎn)行業(yè)正順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，以“讓人民群眾住上更好的房子”為目標(biāo)，提升房屋品質(zhì)，強(qiáng)化科技賦能，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，全力打造“好房子”。

“城市會更新，但中軸不會遷移；周期會波動，但核心資源仍會向中軸收攏。”中旅投資成都區(qū)域副總經(jīng)理張思維近日表示，“從企業(yè)視角看，超級中軸不只是城市的空間主線，更是資源密度、文明秩序與長期價值的集中體現(xiàn)。”在他看來，以長期主義回應(yīng)一條中軸的價值，正成為企業(yè)在城市核心區(qū)域打造品質(zhì)人居的邏輯起點(diǎn)。

放眼全球城市發(fā)展規(guī)律，城市中軸是城市文明秩序、核心資源集聚與長期價值沉淀的關(guān)鍵載體。從北京中軸線正式列入《世界遺產(chǎn)名錄》，到國內(nèi)核心城市中軸經(jīng)濟(jì)的持續(xù)崛起，城市中軸不僅承載著歷史文脈與精神內(nèi)核，更成為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要空間依托。

北京中軸線基金會專項(xiàng)基金副主任葉紫表示，一條承載城市歷史文脈的中軸線，不僅是城市集體記憶的載體，更是城市可持續(xù)發(fā)展中不可復(fù)制、不可再生的稀缺資源。

在成都，蜀都大道這條中軸線正在城市更新的進(jìn)程中迎來新的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)了解，中旅·柏宸澐啟項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上更強(qiáng)調(diào)公共空間營造與自然環(huán)境的引入，通過點(diǎn)狀樓棟排布打開城市視野、以多折面設(shè)計(jì)引入自然光影、在社區(qū)內(nèi)預(yù)留大面積公共園林空間等做法，不斷探索將“都市度假感”融入主城居住場景，用產(chǎn)品回應(yīng)核心區(qū)居民對高品質(zhì)居住的需求。

企業(yè)深耕的背后，體現(xiàn)的是整個行業(yè)為推動城市人居品質(zhì)升級、為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展所付出的創(chuàng)新努力。當(dāng)城市更新告別大拆大建、進(jìn)入精耕細(xì)作的階段，城市中軸的價值正從“單一的城市通道”轉(zhuǎn)變?yōu)槌休d改善性居住需求的重要空間載體。

從財(cái)政的精準(zhǔn)支持，到住房品質(zhì)的全面升級，再到城市核心區(qū)的人居實(shí)踐，一幢幢“好房子”正在實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間的有機(jī)融合。