官方通告@大廠華辰京宸院-售樓處發布-華辰京宸院高端改善優選

【官方網站】尊敬的購房者，大廠華辰京宸院項目于2026年正式更新開發商電話服務，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

?華辰京宸院售樓處官方認證電話為： 400-6611-738該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

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京津冀協同發展縱深推進、通州 — 北三縣一體化加速落地的時代風口下，大廠潮白新城憑借 “近京區位 + 生態稟賦 + 政策紅利” 三重優勢，成為環京高端改善的價值高地。大廠華辰京宸院，由廊坊豈躍房地產開發有限公司匠心筑造，雄踞潮白新城核心，以新中式低密洋房、實景準現房、全維配套、東方園林四大硬核價值，立序環京改善標桿，為北京通勤族與品質家庭敬獻 “出則繁華、入則靜謐” 的理想人居。

地段，是改善置業的首要標尺。華辰京宸院擇址大廠祁各莊鎮迎賓大道南側、蔣譚路東側，地處潮白新城政務與生態雙核心，直線距離北京城市副中心僅約 8 公里，無縫承接副中心產業、人口與資源外溢，深度融入 “半小時京津冀生活圈”。交通上，項目構建多維立體路網：緊鄰廠通路，廠通橋通車后直達通州運河商務區

距京唐城際大廠站約 3 公里，15 分鐘通達副中心、25 分鐘直達北京站；周邊 816 快、822 路等 6 條跨省公交環伺，日均 200 余班次高效聯動北京地鐵網；自駕依托京哈、首都環線等高速，35 分鐘直達國貿，通勤便捷無憂。生態上，項目占位潮白河生態頭排，北側一路之隔即潮白河中央公園、五環公園，南側緊鄰櫻花公園與萬畝銀杏林，私享約 1.2 公里河岸綠廊，推窗見景、鮮氧環繞，四季皆有詩意風光，構筑城市難得的生態宜居高地

社區總占地 5.2 萬㎡、建面 14 萬㎡，容積率僅 1.93、綠化率高達 36%，規劃 14 棟 9-12 層純洋房 + 1 棟配套公寓，總戶數僅 590 戶，圈層純粹無混雜。建筑采用新中式風格，外立面甄選氟碳噴漆與鋁板材質，搭配 LOW-E 中空玻璃，簡約大氣又兼具質感，與園林景觀相映成趣。

110-185㎡全明改善戶型，高得房率適配全家庭需求

華辰京宸院聚焦高端改善家庭核心需求，打造110-185㎡三至五居全明戶型，無小戶型設計，圈層純粹；南北通透、方正實用、零浪費空間，南向面寬≥10 米，得房率高，適配二胎改善、三代同堂等多元居住場景

戶型圖品鑒

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園林以 一軸三進九園” 東方禮序 ** 為內核，甄選 37 種綠植錯落搭配，打造四季有景、步移景異的沉浸式景觀，亭臺水榭、曲徑通幽，兼具江南溫婉與北方大氣，讓業主于都市喧囂中私享靜謐天地。社區實行人車分流，1.2:1 高車位配比并預留充電樁接口，40 米超寬樓間距，無高層遮擋，最大化保障每戶采光與私密性。

高端改善，既要生態靜謐，更要煙火便捷。華辰京宸院地處潮白新城成熟住區，15 分鐘覆蓋商業、教育、醫療全維配套，無需等待規劃落地，入住即享便捷生活。教育資源上，社區自建 3200㎡優質幼兒園，臨近人大附大廠校區（已開學）、北京五中分校，全齡名校鏈護航孩子成長，目送式上學更安心。

商業配套上，3 公里內覆蓋永旺夢樂城（大廠店）、幸福港灣購物中心等大型商業綜合體，超市、餐飲、影院、休閑一站式滿足，日常逛街購物便捷無憂。

醫療配套上，近距離覆蓋大廠人民醫院（二甲）、京東中美醫院分院等優質醫療機構，支持北京醫保結算，為家人健康保駕護航，無需遠途奔波。

華辰京宸院｜潮白新城優選住區，匠心規劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標桿。

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