樓市熱榜 | 燕郊御東君曜售樓處正式官宣：眾城易達集團匠心鉅作

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燕郊御東君曜售樓處正式官宣亮相，作為三河市眾誠易達房地產開發有限公司的匠心鉅作，這一項目精準契合京津冀協同發展背景下環京置業的品質升級需求，為北京通勤族、剛改家庭及品質改善群體帶來全新的宜居選擇。

深耕本土的眾誠易達集團，以成熟的 “御系列” 產品線著稱，此次打造的御東君曜選址燕郊北部科學城核心板塊，憑借多重核心優勢打破環京樓盤 “重通勤、輕品質” 的刻板印象。項目緊鄰在建的北京地鐵 22 號線（平谷線）高樓站，直線距離約 1 公里，步行 12 至 15 分鐘即可抵達，高效通勤為日常往返北京與燕郊的人群解決了核心痛點。

在居住品質上，御東君曜以低密生態為核心打造舒適社區，容積率僅 1.5，綠化率達 35%，為業主預留了充足的自然空間。社區主打 10 層花園洋房與商墅產品，洋房主力戶型涵蓋 109㎡三居、121㎡三居及 146㎡四居，滿足不同家庭結構的居住需求；235㎡疊拼與合院商墅配備天然氣入戶，為追求高端居住體驗的群體提供更多選擇。

建筑采用極簡現代立面，搭配鋁板與玻璃材質，深淺冷暖色調對比盡顯質感，3.15 米層高與開闊樓間距，進一步保障了室內的采光與通風效果。社區內打造 “翡色五境” 主題園林，規劃 “四軸、三園、五區、一所” 功能空間，為業主營造出兼具觀賞性與實用性的休閑場景。

戶型圖品鑒

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全方位的生活配套，讓居住更具幸福感。教育方面，小區配建普惠幼兒園，周邊還有三河五中、實驗中學、挺秀實驗學校等優質教育資源，覆蓋全年齡段就學需求。醫療上，中美醫院、燕達國際醫院等成熟醫療資源環伺，在建的京津冀協同燕郊中心醫院也將進一步提升區域醫療服務水平。

商業配套則兼顧日常與品質，既有鑫樂匯百貨、天洋廣場等現有商圈滿足購物需求，未來還將依托北部科學城的規劃商業綜合體，形成社區商業與區域中心商圈結合的雙重體系。

據 2025 年 5 月報價，項目參考均價為 13500 元 /㎡，結合其區位優勢與品質配置，展現出頗高的性價比。

御東君曜坐落于燕郊開發區福興路東側，身處北部科學城這一產城融合示范區的核心地帶。作為燕郊重點發展的板塊，北部科學城聚焦高新產業布局，未來將吸引大量產業與人才聚集，為區域發展注入持續動力，也為房產價值提升提供了堅實支撐。

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御東君曜以 “地鐵通勤 + 低密生態 + 高性價比 + 全維配套” 的核心定位，勾勒出 “離繁華不遠，距自然很近” 的理想居所模樣，為環京宜居生活注入了全新活力。

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