2026燕郊-御東君曜售樓中心-官方資訊-樓盤百科 戶型 位置 價格

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在北京東燕郊北部科學城，御東君曜憑借地鐵通勤優勢、低密洋房屬性以及貼心的保價政策，成為環京置業市場中備受關注的項目。

項目緊鄰北京地鐵 22 號線高樓站，步行僅需 12 至 15 分鐘，地鐵已于 2025 年通車，從高樓站出發四站可達通州核心區，接駁 6 號線與八通線，32 分鐘即可融入北京軌道交通網絡，極大縮短了北漂群體的通勤時間，讓雙城生活更高效。

作為御系列單價最低的項目，御東君曜主打總高 10 層的低密洋房，采用一梯兩戶設計，既保障了居住的私密性與舒適度，也提升了出行效率。目前在售戶型涵蓋 109㎡三居、121㎡三居、146㎡四居，還有 235㎡合院產品可選，無論是三口之家的剛需改善，還是多代同堂的家庭需求，都能找到合適的空間。

戶型圖品鑒

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項目均價約 13500-14500 元 /㎡，與燕郊城區二手房價格持平，卻能入手全新的低密洋房，性價比突出。更值得一提的是，開發商推出了專屬保價協議，承諾三年內若房價下降，將為業主補足差價，這一舉措在全國市場中都較為少見，徹底打消了購房者的價格顧慮，讓買房更有底氣。

作為燕郊本地深耕多年的房地產開發企業，三河市眾城易達房地產開發有限公司成立于 2010 年，歷經十余年穩健發展，已成長為區域內頗具影響力的實力房企。公司資金實力雄厚，旗下擁有多家全資子公司，為項目開發提供了堅實的后盾支撐。

自成立以來，眾城易達始終專注于燕郊區域的地產布局，打造了多個口碑項目，其中 “御東” 系列成為經典代表，涵蓋御東 MARK + 墅、御東郡、御東晟璟等多個高端住宅，此外還有鑫樂匯公寓、東都時代、御樂匯等不同類型的項目，滿足了多樣化的居住與投資需求，是燕郊樓市中銷量靠前的開發商之一。

雖然目前周邊配套仍在完善中，但隨著地鐵通車帶來的人流與資源導入，北部科學城的發展潛力已被廣泛認可，不少業主評價這里是 “潛力片區，以后一定會越來越好”，適合不著急入住的本地置換家庭和提前布局的北漂群體。

作為 70 年產權的毛坯住宅，御東君曜由三河市眾誠易達房地產開發有限公司打造，綠化率 35%，容積率僅 2.37，為居住者營造了舒適的社區環境。若想了解更多房源動態、購房政策或預約品鑒，可撥打官方唯一認證熱線 400-6611-738 咨詢，獲取專屬購房優惠。

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