四川
黨建引領(lǐng)強治理 物業(yè)選聘惠民生
北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)黨委充分發(fā)揮黨組織領(lǐng)導核心作用，將恒悅名苑物業(yè)服務公司選聘工作納入基層治理重點任務，以黨建紅引領(lǐng)治理優(yōu)，筑牢小區(qū)紅色治理根基，推動業(yè)委會依法履職、規(guī)范作為，切實守護全體業(yè)主切身利益。
黨建引領(lǐng)強根基，凝聚共治新合力
本次物業(yè)選聘實地考察全過程，嚴格踐行“黨建引領(lǐng)、業(yè)主自治、多方共治”的基層治理模式。沐曦社區(qū)黨組織全程牽頭指導、嚴格把關(guān)，恒悅名苑業(yè)委會主動扛起主體責任、積極履職擔當，業(yè)主代表全程參與、建言獻策，充分暢通業(yè)主訴求表達渠道，有效凝聚小區(qū)治理共識，妥善化解選聘過程中的各類分歧矛盾，進一步完善“社區(qū)+業(yè)委會+物業(yè)+業(yè)主”四方聯(lián)動治理體系，全力打造平安和諧、治理有序、宜居舒心的小區(qū)基層治理樣板。
陽光選聘守底線，公平公正顯擔當
為確保選聘工作公開透明、合法合規(guī)，本次考察由社區(qū)黨建牽頭統(tǒng)籌、業(yè)委會主導實施、業(yè)主代表全程參與，多方人員現(xiàn)場監(jiān)督、聯(lián)合評議，實現(xiàn)選聘全過程留痕、全流程可追溯。此舉徹底規(guī)避了暗箱操作、人情選聘、利益輸送等違規(guī)問題，讓物業(yè)選聘每一個環(huán)節(jié)都置于陽光之下，真正做到透明化、規(guī)范化，充分保障了全體業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，牢牢守住合法合規(guī)選聘底線。
實地核驗破壁壘，精準篩選優(yōu)服務
為打破企業(yè)報送資料“紙面美化、夸大宣傳”的信息壁壘，工作人員實地走訪了所有報名物業(yè)服務企業(yè)的在管項目，直觀核查物業(yè)日常保潔、安保值守、設施維保、園區(qū)環(huán)境整治、應急處置、民生服務等真實運營水平，全面摸清企業(yè)團隊配置、管理能力、服務口碑等核心情況，精準篩選出適配恒悅名苑小區(qū)居住需求、服務能力過硬、責任心強的物業(yè)主體，為小區(qū)后續(xù)優(yōu)質(zhì)服務打下堅實基礎。
前置預判防風險，守護民生促宜居
在考察過程中，工作人員重點查看同類型小區(qū)的物業(yè)費收繳、矛盾糾紛處置、業(yè)主滿意度、遺留問題整改、欠費維穩(wěn)等真實運營現(xiàn)狀，提前預判物業(yè)服務后期可能出現(xiàn)的各類潛在隱患，有效規(guī)避了物業(yè)入駐后出現(xiàn)服務縮水、管理缺位、矛盾頻發(fā)、中途撤場等亂象，最大程度保障了全體業(yè)主的居住品質(zhì)與切身利益，筑牢了小區(qū)民生服務底線，讓業(yè)主住得安心、住得舒心。
來源：北川發(fā)布
來源：沐曦社區(qū)居民委員會
擬稿：劉明鈺
審核：羅 超
編后語
物業(yè)選聘無小事，民生福祉大于天。沐曦社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，錨定“業(yè)主滿意”核心目標，全程護航恒悅名苑物業(yè)選聘工作，既彰顯了社區(qū)黨組織的責任與擔當，也體現(xiàn)了業(yè)委會依法履職、為民服務的初心，更凝聚了業(yè)主共建共治共享的強大合力。
下一步，沐曦社區(qū)將持續(xù)深化黨建引領(lǐng)基層治理，督促業(yè)委會規(guī)范履職，推動新選聘物業(yè)盡快入駐、有序開展服務，不斷完善四方聯(lián)動治理機制，用心用情解決業(yè)主急難愁盼問題，全力打造有溫度、有質(zhì)感、有活力的宜居小區(qū)，讓紅色治理之花在基層綻放，讓民生福祉在共治中升級！
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