工程款糾紛勝訴秘訣：律師教你突破合同相對性

本文介紹了馬占錦律師在建設工程領域的專業能力及一起典型案例。馬占錦律師執業十二年，擅長處理建設工程等復雜法律事務。案例中，他代理實際施工人突破合同相對性，告贏總包方，為同類案件提供了重要參考。

"在法律領域，有這樣一位律師，憑借著專業能力和豐富經驗，成功處理了眾多復雜案件。他就是馬占錦律師，中共黨員，北京德恒（蘭州）律師事務所的復合型實戰派律師，在法律行業深耕十六載，執業十二年，始終專注于重大、疑難、復雜法律事務的代理與化解。他的執業足跡遍布多地法院與仲裁機構，累計為3萬余人次提供專業法律咨詢。
馬占錦律師的擅長領域
-刑事辯護：成功辦理刑事案件百余起，深耕黃賭毒、暴力犯罪、職務犯罪、經濟犯罪等細分領域，以“有效辯護”為核心導向，為企業及個人提供刑事合規規劃服務。
-建設工程與房地產：擁有超過二百起建工類訴訟及非訴項目的實戰經驗，精通多種商業模式下的法律風控，熟悉建設工程全周期風險節點。
-重大疑難民商事爭議解決與綜合性合同管理：堅持“法律+商業”雙重視角，善于處理涉及金融借款、股權投資等領域的重大合同糾紛。
-企業破產清算重整與債務危機化解：參與多起企業強制清算、破產清算及重整案件，為陷入債務危機的企業提供系統化解決方案。
-公司合規與人力資源戰略：擅長處理各類勞動糾紛，兼顧勞動者與企業雙方的合法權益，為企業提供人力資源合規規劃等專項服務。
-婚姻家事與家族財產規劃：擅長處理高凈值人士離婚財產分割案件。
-債權債務清收與侵權損害賠償：精準把握債權債務核心爭議，具備認定侵權責任、核算賠償數額等專業能力。
-爭議解決：專注于合同、公司等領域的復雜爭議，通過訴訟、調解等多種方式實現客戶最優利益。
-政企常年法律顧問與專項合規服務：為政府部門和企業提供法律風險防控和全程法律支持。
馬占錦律師辦理的典型案件
近期，馬占錦律師代理的一起建設工程案件二審結果落定，為我們展現了他在建設工程領域的卓越能力。
-案件背景與爭議焦點：本案涉及西藏某加油站員工房及管理用房新建工程。發包方為某石油銷售分公司，總包單位為某石油第二建設公司，該總包單位將工程分包給陜西某建設公司，后者又轉包給實際施工人劉和林（化名）。工程竣工后，因工程款支付發生爭議，劉和林起訴要求分包公司與總包單位共同支付欠付工程款114萬余元及利息，并要求發包單位在欠付工程款范圍內承擔責任。二審爭議焦點主要為工程款支付主體的認定問題以及總包單位是否存在超付工程款的情形。
-律師代理觀點與法院裁判要旨：
-實際施工人可直接向違法分包人、轉包人主張權利：盡管劉和林與總包單位之間并無直接合同關系，但通過《會議紀要》等書面文件，總包單位已明確承認劉和林為“實際施工人”，并對欠付金額予以確認。法院認為，該紀要構成雙方之間的結算依據，屬于“事實上的結算協議”，因此總包單位應與轉包單位共同承擔付款責任。律師提示，實際施工人應尤其注意在履行過程中爭取對方通過會議紀要、付款協議、結算書等形式對債權債務進行確認，這是突破合同相對性的關鍵證據。
-“超付工程款”應由主張方承擔舉證責任：總包單位聲稱已超付工程款，但其提供的《代付函》《報銷單》等未經對方簽章確認，法院認為無法證明款項性質及歸屬，故未予采信。律師建議，建設工程案件中，付款方必須確保付款憑證清晰、對象明確、事由具體，否則在訴訟中極易因無法舉證而敗訴。
-發包人是否欠付工程款，應由實際施工人舉證：劉和林要求發包單位在欠付范圍內承擔責任，但因未能提供發包人與總包單位之間的結算審計結果，法院認為欠付事實無法查明，故未支持該項請求。律師提示，實際施工人向發包人主張權利時，必須舉證證明發包人欠付工程款的具體金額，可通過申請法院調取結算資料、審計報告等方式爭取查明事實。
-類案處理建議與風險防范：
-強化過程資料管理：實際施工人應注重收集并保存好施工過程文件，包括會議紀要、工程量確認單、付款承諾函、結算協議等，這些都可能成為日后主張權利的關鍵證據。
-明確款項支付對象與事由：無論是發包人、總包還是分包單位，在支付工程款時均應明確標注項目名稱、施工內容、對應單位及人員，避免混同支付導致舉證困難。
-善用“實際施工人”地位突破合同相對性：在符合《建工解釋（一）》第43條的情況下，實際施工人可直接向發包人主張權利，但必須舉證證明“欠付范圍”，否則該項請求難以獲得支持。
-主張超付需充分舉證：若企業主張已超付工程款，應提供經對方確認的付款憑證、結算文件或審計報告，單方制作的報銷單、代付說明等在沒有對方簽字的情況下極難被法院采信。
本案的勝訴，不僅幫助當事人拿回了百萬工程款，更清晰展示出法院在處理建設工程糾紛時對“實際施工人”權利保護的傾向，尤其強調了“事實結算”和“舉證責任”在訴訟中的極端重要性。在建設工程糾紛錯綜復雜的情況下，律師必須準確把握法律關系性質、熟練運用證據規則、明確各方責任邊界，才能最大程度維護當事人合法權益。如果您正在經歷類似工程款糾紛，建議盡早尋求專業律師協助，提升案件勝訴可能性。"