剛剛！蘇州樓市！漲幅全國(guó)第一！

蘇州！又一次沖在全國(guó)第一！

沒(méi)錯(cuò)，最新冰山指數(shù)顯示

蘇州二手房網(wǎng)簽量月環(huán)比漲了40%！

碾壓上海！碾壓深圳！

碾壓南京！碾壓杭州！

蘇州！最新網(wǎng)簽漲幅全國(guó)第一！

不得不說(shuō)，開(kāi)年之后

蘇州二手房起勢(shì)就非常猛

3月更是直接賣爆，成交暴漲54%

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真的熱了！蘇州二手房近期超火！

三月成交暴漲54%！創(chuàng)一年新高

甚至有房東開(kāi)始漲價(jià)...

老規(guī)矩，先來(lái)說(shuō)說(shuō)蘇州二手房3月份的整體情況——

1、暴漲54%！3月蘇州二手房賣了近5000套！創(chuàng)近一年成交新高...

2026年3月蘇州二手房網(wǎng)簽套數(shù)約為4932套，環(huán)比猛漲54%，要知道，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)還存在一定滯后性，言下之意你懂的~

據(jù)冰山指數(shù)統(tǒng)計(jì)，蘇州3月二手房實(shí)時(shí)成交甚至已經(jīng)沖到了約9400套，環(huán)比暴漲271%，位居全國(guó)重點(diǎn)城市漲幅第7！

圖源：冰山數(shù)據(jù)

當(dāng)然，有人會(huì)說(shuō)，單月5000套不算什么。

但如果我們?cè)侔褧r(shí)間線往前推到去年，這個(gè)成績(jī)真的很炸——從去年4月至今，二手房網(wǎng)簽就沒(méi)再站上這個(gè)高位！

數(shù)據(jù)源：房見(jiàn)小程序

隨著官方定調(diào)，市場(chǎng)信心恢復(fù)， 真的有越來(lái)越多的潛在客戶真在進(jìn)場(chǎng)了！交易中心和中介門店的現(xiàn)場(chǎng)，就是最真實(shí)寫照——

2、掛牌量減少！不少房東開(kāi)始惜售，甚至一夜跳漲百萬(wàn)...

沒(méi)錯(cuò)，蘇州二手的掛牌量也在不斷下降，據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州二手房月度掛牌量已經(jīng)較去年小陽(yáng)春下降了7.7%，并且這個(gè)趨勢(shì)還在持續(xù)...

房東惜售，掛牌量減少，買方議價(jià)空間自然收窄——

房東不愿意急賣，更開(kāi)始出現(xiàn)臨時(shí)跳價(jià)的情況，像近期就有房東一夜之間跳漲20萬(wàn)、40萬(wàn)、80萬(wàn)...底氣夠滿~

最高則有暴漲100萬(wàn)元！比如拙政園旁北園別墅的一套別墅，總價(jià)由之前的1680萬(wàn)元直接飆升至1780萬(wàn)元~

其他比較有代表性的，有像湖西核心中茵皇冠國(guó)際這套約220平的戶型，一夜跳漲82萬(wàn)元，目前掛牌4.9萬(wàn)元/㎡。

上東區(qū)PRO這套約151㎡的4房戶型也回調(diào)了約29萬(wàn)元，目前房源單價(jià)4.5萬(wàn)元/㎡，比參考最高價(jià)高了1144元/㎡！

還有部分姑蘇區(qū)的老小區(qū)如梅花二村、化工新村，也有房源價(jià)格開(kāi)始回調(diào)...

不難看出，在積極的市場(chǎng)反應(yīng)之下，并且不管是買家，還是房東的心態(tài)都有了很大的改變。

雖然數(shù)據(jù)顯示

近期蘇州二手房網(wǎng)簽漲幅全國(guó)第一

但是其他城市的二手房

成色絲毫不差！同樣很火熱！

比如——

1、上海！3月、4月二手房熱度炸裂！多次刷新近幾年的成交記錄！

今年上海樓市的火已經(jīng)被全 網(wǎng)刷屏， 3月全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)一舉沖到3.12萬(wàn)套，刷新近五年紀(jì)錄，市場(chǎng)情緒已經(jīng)被徹底點(diǎn)燃！

4月的表現(xiàn)同樣很刺激，小長(zhǎng)假之后單日二手房網(wǎng)簽率都在1000+左右，11號(hào)更猛，沖到了1632套~

很多人可能對(duì)這個(gè)數(shù)字沒(méi)什么概念，這么說(shuō)吧，過(guò)去三年上海二手房日均網(wǎng)簽量基本在550到850套之間，對(duì)比之下，1632套的含金量不用多說(shuō)，整整高出了一倍！

目測(cè)，4月上海二手房最終的成交數(shù)據(jù)會(huì)比3月更刺激！

2、廣州二手房 火力全開(kāi)！3月成交破萬(wàn)套創(chuàng)下新紀(jì)錄！

數(shù)據(jù)顯示， 3月份廣州二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)10785套，是近一年來(lái)廣州首次突破萬(wàn)套，已經(jīng)創(chuàng)下記錄！

不止成交量爆火，而二手房?jī)r(jià)格也在連續(xù)上漲，雖然漲幅不大，但信號(hào)意義很強(qiáng)，說(shuō)明市場(chǎng)信心正在修復(fù)。

當(dāng)然，還有南京，據(jù)悉，3月南京二手房成交套數(shù)為9833套，環(huán)比暴漲了80%！此外，新房市場(chǎng)上，南京也很猛，有項(xiàng)目已經(jīng)出現(xiàn) 連夜排隊(duì)搶房...

深圳，作為曾經(jīng)的樓市風(fēng)向標(biāo)，深圳 這輪行情的爆發(fā)，二手房同樣是主角，數(shù)據(jù)顯示， 3月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量7898套，為近11個(gè)月最高值！

從上海到深圳

從廣州到杭州

從南京到蘇州

全國(guó)核心城市的市場(chǎng)信心正在修復(fù)

坐等4月各城市的最終戰(zhàn)績(jī)！