寶雞市住房公積金2025年年度報告解讀

來源/寶雞發布

近日，寶雞市住房公積金2025年年度報告正式出爐，全面呈現了全年住房公積金事業高質量發展成效。2025年，寶雞市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）深入踐行以人民為中心的發展思想，主動融入全市經濟社會發展大局，堅持“促歸集、穩放貸、防風險、優服務、惠民生”的工作思路，守正創新、銳意進取、真抓實干，經濟社會效益更加凸顯，政策供給保障精準有力，服務管理效能持續提升，風險防控底線不斷加固，全市住房公積金管理工作取得新成效，實現“十四五”圓滿收官，為全市經濟社會高質量發展作出積極貢獻。

一、聚力攻堅擴面提質，繳存態勢穩中有進

堅持穩中求進工作總基調，持續深化繳存擴面，完善繳存機制，全年繳存額46.68億元，延續了近五年繳存工作的良好發展態勢，為住房公積金各項業務開展奠定了堅實的資金基礎。

在繳存工作上，及時調整年度住房公積金繳存基數，明確繳存基數核算標準、上下限范圍及執行時間，確保繳存工作合規有序。繳存比例嚴格控制在單位和個人均5%—12%之間。同時響應漸進式退休政策，延長繳存年限至男性不超過63周歲，女性不超過58周歲、55周歲。

在擴面工作上，以“五進（進園區、進企業、進機關、進社區、進個體）”宣傳為載體，持續開展“住房公積金政策宣傳月”活動；綜合運用政策引導、典型示范、部門協同、“公銀”合作等創新手段，針對非公企業、園區新辦企業、中小微企業建制難題，聯合人社、養老、醫保等部門開展企業摸排，推動制度剛性落實。全年完成擴面2.90萬人，全年繳存規模保持穩定增長，繳存結構持續優化。

二、優化完善提取政策，民生保障更具溫度

聚焦職工住房消費核心需求，優化提取政策，簡化提取流程。推出提取住房公積金支付預售新建商品房首付款政策，進一步發揮住房公積金制度保障作用，有效減輕繳存人支付購房首付款壓力，更好支持剛性和改善性住房需求。持續落實“租購并舉”政策，延續并優化租房提取支持舉措。2025年為14120名繳存職工辦理租房提取17190.8萬元，較上年分別增長45.17%、69.15%，大幅提升租房保障力度，進一步保障新市民、青年人等群體的租房需求，助力其實現“安居、宜居、樂居”。優化提取辦理流程，依托數據共享，減少證明材料，提升提取審批效率，實現更多提取業務“線上辦、掌上辦”，讓職工辦事更省心、更高效。嚴格規范提取審核，防范提取風險，確保公積金資金專款專用，切實保障全體繳存職工的合法權益。全年共為11.22萬名繳存人提取住房公積金30.57億元，其中住房消費類提取21.21億元，占比達到69.38%。

三、持續優化貸款政策，住房保障更加有力

嚴格貫徹落實黨中央、國務院決策部署和市委、市政府工作要求，深入研判全市房地產發展形勢，將單繳存人、夫妻雙方繳存的最高貸款額度分別提高至60萬元、80萬元，將貸款最低首付比例統一調整為20%，將非自籌“商轉公”合作銀行擴大至全市13家合作銀行，全面開通異地“商轉公”貸款業務，及時延長住房公積金繳存年限和貸款年限，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。全年發放個人住房貸款4174筆、金額15.14億元，同比分別增長16.59%、19.21%，有效支持了繳存人住房需求，為青年、首次購房等剛需群體購房保駕護航。

四、全力支持保障房建設，民生福祉不斷增進

2025年，中心持續發揮住房公積金在保障房建設中的支撐作用，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金17714.80萬元，截至2025年底，已累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13.48億元，為我市保障房建設提供有力支撐，切實提升群眾的居住品質，讓公積金制度紅利更多惠及民生。

五、強化資金合規管理，扎實筑牢風控底線

堅持把資金安全作為核心要務，嚴守資金安全底線，健全風險防控體系。依托住建部“三工具一平臺”對重點事項實施動態監測，提升風險預警效能，全面規范內部稽核，加強業務合規審查，深化與法院、合作銀行協同聯動，完善信用約束和逾期貸款催收機制。2025年，全市公積金貸款不良率控制在0.04%，低于全省平均水平。依法開展行政強制執行3筆，風險防控堅實有效。積極克服個人住房公積金貸款利率和銀行存款利率雙重下調的影響，持續推進資金精細化、規范化管理，進一步優化資金存儲結構，降低資金冗余成本，科學調配資金實現保值增值，全年實現增值收益2.08億元。

六、持續優化營商環境，便民舉措溫暖民心

扎實推進“高效辦成一件事”改革，企業遷移登記、個轉企、個人身后事及員工錄入4項配合事項全部上線運行，全年通過“高效辦成一件事”專區受理貸款1317筆，發放貸款1.7億元，辦件量穩居全省首位。持續推進“跨省通辦”服務，優化辦理流程，明確22項服務事項清單、通辦類型和辦理渠道，全年辦理“跨省通辦”業務1901件，業務辦結率達100%。組織召開兩次“公銀”合作聯席會議，對外公告24個延伸服務網點及四類32項服務事項，實現全市各延伸服務網點業務受理范圍統一、業務辦理流程統一、業務檔案管理統一。持續做優周末延時服務，開展上門服務120余次、預約服務110余次，用實際行動解決群眾辦事難題。

下一步，中心將持續深化改革，優化政策舉措，提升服務質效，筑牢風險防線，推動住房公積金事業高質量發展，為更多群眾實現“安居夢”提供有力支撐。

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