頂豪絕版預(yù)警！東平河345㎡大平層，佛山僅此，此后難再

在城市競(jìng)爭(zhēng)中，所有志在超一線的城市，都在尋找一座定義時(shí)代的超級(jí)地標(biāo)。

農(nóng)耕時(shí)代，地標(biāo)象征權(quán)力，鐘樓鼓樓執(zhí)掌城市秩序；

工業(yè)時(shí)代，地標(biāo)代言高度，摩天大樓丈量城市野心；

如今，數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，地標(biāo)已不能用物理高度丈量，而是邁入資源聚合的競(jìng)爭(zhēng)。

一座超級(jí)地標(biāo)，能容納多少生活場(chǎng)景、匯聚多少商業(yè)勢(shì)能、傳播多少文化溫度，無(wú)疑是衡量城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵標(biāo)尺。

縱覽佛山，在城市中軸與東平河交匯處，保利秀臺(tái)天珺的三年生長(zhǎng)，正是這場(chǎng)地標(biāo)進(jìn)化的時(shí)代樣本。

|情景示意圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

新時(shí)代地標(biāo)的核心，在于讓城市資源從分散走向聚合。

圍繞保利秀臺(tái)天珺落地的十大利好，正是資源聚合的鮮活范本——政務(wù)、交通、商業(yè)、文化、生態(tài)等多元資源在此交織，形成強(qiáng)大的價(jià)值磁場(chǎng)。

|情景示意圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

政務(wù)勢(shì)能集聚，激活核心引擎

中歐中心已迎來(lái)10余家市直單位進(jìn)駐，不僅激活了產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，更帶動(dòng)了板塊教育、醫(yī)療等配套的全面升級(jí)。

交通路網(wǎng)通達(dá)，拓寬輻射邊界

廣佛東環(huán)正式通車(chē)，地鐵與城際的立體網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)佛山西站、廣州南站等核心節(jié)點(diǎn)，讓保利秀臺(tái)天珺的生活半徑持續(xù)擴(kuò)大。

商業(yè)文化創(chuàng)新，注入煙火人文

萬(wàn)民金海城與保利廣場(chǎng)形成雙商圈加持；佛山市博物館新館成為嶺南文化的新載體；活力新港公園煥新、摩天輪地標(biāo)崛起，世紀(jì)蓮翻新，演唱會(huì)已排到2026年，文化活力持續(xù)迸發(fā)。

未來(lái)價(jià)值增量，升級(jí)資源聚合

項(xiàng)目旁規(guī)劃有投資1.8億的佛山卡魯冰雪世界，在家門(mén)口即可享受滑雪樂(lè)趣；瀾石記憶公園將打造佛山東平河版“琶醍”，集美食、文化、藝術(shù)于一體。

在我們看來(lái)，保利秀臺(tái)天珺的業(yè)主，無(wú)疑是被時(shí)代偏愛(ài)的幸運(yùn)者——棲居于此，世界自會(huì)為你奔赴而來(lái)。

| 情景示意圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

除了外部利好，保利秀臺(tái)天珺還擁能夠無(wú)縫鏈接濱江平臺(tái)的立體商業(yè)街區(qū)，豐盛生活配套。

目前，東成西就藝術(shù)餐廳已率先啟幕，特邀米其林星廚坐鎮(zhèn)；加壹健身配置全進(jìn)口Technogym器材，還有室外天際泳池與室內(nèi)恒溫泳池，解鎖云端運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。

明年，商業(yè)版圖將進(jìn)一步擴(kuò)容升級(jí)，高品質(zhì)家居生活美學(xué)館，以及專(zhuān)屬定制級(jí)餐飲配套，亦將陸續(xù)上線。

一幅比肩廣州天環(huán)廣場(chǎng)的濱江高端生活畫(huà)卷正徐徐展開(kāi)，讓塔尖人群下樓即享超一線的商業(yè)氛圍感。

| 配套實(shí)景圖&示意圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

數(shù)字時(shí)代的城市競(jìng)爭(zhēng)，是資源聚合能力的比拼；而資源聚合的終極價(jià)值，必然要回到人居場(chǎng)景之中。

洞察城市資源聚合的發(fā)展趨勢(shì)，保利精準(zhǔn)把握機(jī)遇，傾力打造城市地標(biāo)之上的人居巔峰之作——

保利秀臺(tái)天珺7座建面約345㎡，國(guó)際頂流配套環(huán)繞，承接城市資源聚合的勢(shì)能，成為塔尖人群與城市同頻生長(zhǎng)的錨點(diǎn)。

| 效果示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

該戶型斬獲2025年11月全市高端住宅銷(xiāo)量第一，全年穩(wěn)居禪城區(qū)銷(xiāo)冠，從數(shù)據(jù)上看，每賣(mài)出3套大平層，就有1套出自保利秀臺(tái)天珺。

在這份成績(jī)單背后，我們看到塔尖人群對(duì)“城市核心資源占有權(quán)”的投票。

究其根本，這份資產(chǎn)置業(yè)的邏輯，就是產(chǎn)品把城市核心資源的聚合，轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的居住體驗(yàn)，最終成就新時(shí)代地標(biāo)頂豪的終極表達(dá)。

新時(shí)代地標(biāo)頂豪的關(guān)鍵，在于何處？答案藏于不可復(fù)制的雙重核心價(jià)值，天賦景觀資源與硬核資源聚合打造力。

作為城市中軸與東平河交匯的核心樞紐，建面約345㎡戶型占據(jù)一線南向望江位，直面禪桂主城區(qū)最寬江面，更將政務(wù)、商業(yè)、文化等千億地標(biāo)群資源納入270度視野，讓景觀視野與資源版圖無(wú)縫疊加。

“江景+地標(biāo)”的雙重資源獨(dú)占性，在保利秀臺(tái)天珺，更貫穿三大不可復(fù)制維度：稀缺尺度不可復(fù)制、永無(wú)遮擋不可復(fù)制、地標(biāo)之尊不可復(fù)制。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

什么樣的空間設(shè)計(jì)，能呈現(xiàn)頂豪的身份格調(diào)？

約8.8米挑高的入戶大堂奢闊通透，天然奢石鋪就的墻身質(zhì)感溫潤(rùn)，匠人手工雕琢的波浪形羅馬柱貫穿其間，6666塊貝母拼接而成的《翠海光影》畫(huà)作浮光躍金。

歸家途中，更有專(zhuān)梯專(zhuān)戶搭配主傭分離的雙入戶流線，既保障私密，更讓每一次歸家都成為身份感的表達(dá)。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

從公區(qū)的細(xì)節(jié)雕琢到私域的專(zhuān)屬配置，項(xiàng)目始終拒絕標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，堅(jiān)持以頂豪定制回應(yīng)塔尖需求。

建面約345㎡樣板間由豪宅大師梁志天團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，尋遍全球頂級(jí)奢石，意大利芬迪白奢石、白金沙等頂級(jí)材質(zhì)，地面拼花借鑒Bottega Veneta皮革編織工藝，為業(yè)主提供尊貴的全高定配置。

基于大師級(jí)設(shè)計(jì)藍(lán)本，項(xiàng)目最大化保留設(shè)計(jì)交標(biāo)細(xì)節(jié)，真正踐行“唯有定制，方為頂豪”的準(zhǔn)則。

| 項(xiàng)目創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

當(dāng)頂級(jí)材質(zhì)與大師設(shè)計(jì)碰撞，團(tuán)隊(duì)更將空間尺度與城市資源無(wú)縫銜接，讓美學(xué)與實(shí)用完美融合：

近100㎡的江幕會(huì)客廳打破傳統(tǒng)空間邊界，讓城市地標(biāo)與江景成為客廳的天然背景，將資源聚合的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為日常居住的沉浸感。

約3.6米層高配合全屋無(wú)直角、無(wú)白墻的設(shè)計(jì)，不僅拉伸了空間的舒展度，更讓光線與視野最大化滲透。

| 項(xiàng)目創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

客廳銜接一方闊綽的空中花園，將光線與鮮氧引入室內(nèi)，為生活場(chǎng)景拓展出多元可能。

客餐廳、空中花園與廚房三大核心功能區(qū)無(wú)縫銜接、互通互融，打破傳統(tǒng)空間壁壘，構(gòu)筑成無(wú)界社交主場(chǎng)。

| 項(xiàng)目創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

漫步室內(nèi)，處處能感知到項(xiàng)目對(duì)高階人群生活需求的細(xì)膩考量。

項(xiàng)目特邀保利200位千萬(wàn)級(jí)成交業(yè)主參與深度調(diào)研，針對(duì)性進(jìn)行戶型迭代。最終匠心規(guī)劃東南、東北雙主臥布局，分而不隔，賦予每位家庭成員專(zhuān)屬的私密領(lǐng)地。

推開(kāi)東南主臥門(mén)，項(xiàng)目對(duì)標(biāo)星級(jí)總統(tǒng)套房規(guī)格，打造約43㎡空中行宮般的奢闊尺度，床尾不僅有充裕空間，更巧妙預(yù)留小型吧臺(tái)，可根據(jù)需求靈活規(guī)劃場(chǎng)景。

| 項(xiàng)目創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

在這件作品之上，我們看到了一種“融合”，是城市核心資源與頂尖人居需求的深度契合，是品牌匠心與時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)的同頻共鳴。

從更長(zhǎng)的時(shí)間維度來(lái)看，保利秀臺(tái)天珺建面約345㎡的頂豪大平層，一線南向江景、無(wú)遮擋地標(biāo)視野、全維度資源聚合，三重稀缺價(jià)值疊加的人居范本，再加上此等闊綽面積段，在東平河沿線乃至整座佛山，都堪稱(chēng)可一不可再的存在。

提醒一句，該戶型如今貨量告急，席位分秒遞減，有意向的朋友，錯(cuò)過(guò)再無(wú)。

真正的頂豪，敢于以透明細(xì)節(jié)見(jiàn)真章。

踏入保利秀臺(tái)天珺全新開(kāi)放的交標(biāo)板房，第一時(shí)間便能感受到“所見(jiàn)即所得”的震撼，與創(chuàng)意板房相比，差異僅在于未擺放家具，整體空間堪稱(chēng)高標(biāo)準(zhǔn)復(fù)刻，大師設(shè)計(jì)質(zhì)感精準(zhǔn)落地。

同步開(kāi)放的工法板房展示，更以可視化的細(xì)節(jié)詮釋“冠軍品質(zhì)”，讓城市資源聚合的價(jià)值，沉淀為可觸摸的生活質(zhì)感。

在材料甄選上，項(xiàng)目堅(jiān)持全球集采的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，每一種材質(zhì)的選擇都兼顧功能性與美學(xué)性，筑牢品質(zhì)基底。

在高頻使用的烹飪場(chǎng)景中，項(xiàng)目以頂奢標(biāo)準(zhǔn)賦能日常。

| 情景示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

相較于市面上300㎡以上戶型常見(jiàn)的中西廚分離，本戶型將中西廚結(jié)合，打造出約10.5米的西廚島臺(tái)，形成雙烹飪核心區(qū)。

廚電選用德國(guó)國(guó)寶級(jí)品牌嘉格納5件套，涵蓋抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)、嵌入式蒸烤一體機(jī)、嵌入式冰箱，以德系精工的嚴(yán)謹(jǐn)與耐用，保障頂級(jí)烹飪體驗(yàn)。

在常見(jiàn)的交標(biāo)層面，項(xiàng)目亦傾注匠心升級(jí)，全系采用不銹鋼櫥柜，柜面定制古銅與香檳金專(zhuān)屬配色，輔以航空級(jí)拉絲工藝，從根源上消除櫥柜變形開(kāi)裂的困擾。

就連島臺(tái)底座，亦選用巴西進(jìn)口天然透光白水晶大理石整塊雕琢而成，真正實(shí)現(xiàn)頂豪級(jí)“所見(jiàn)即所得”的交標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

| 情景示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

潔具采用歐洲皇室御用的德國(guó)唯寶，從紫禁城延禧宮的歷史回響到如今的頂豪配置，百年品牌的陶瓷藝術(shù)為日常洗漱注入尊崇感。

搭配德系頂奢陣營(yíng)的高儀龍頭與花灑，超80年的品牌積淀使其成為國(guó)際頂奢酒店的標(biāo)配，其采用先進(jìn)氧化電鍍工藝，大幅提升耐久度與抗腐蝕性，讓質(zhì)感貫穿歲月。

細(xì)節(jié)配置更見(jiàn)匠心，暖風(fēng)機(jī)采用高定線性款式，在保障實(shí)用功能的同時(shí)，盡顯意式極簡(jiǎn)的美學(xué)格調(diào)。

| 創(chuàng)意樣板間實(shí)景示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

主臥交標(biāo)同樣誠(chéng)意拉滿，皮革軟包背景墻、不銹鋼玻璃高定衣柜，更貼合現(xiàn)代生活習(xí)慣，打造大面積掛衣區(qū)域以替代傳統(tǒng)疊放空間，梳妝臺(tái)大鏡柜亦同步交付。

智能系統(tǒng)精準(zhǔn)賦能生活場(chǎng)景，將星級(jí)酒店的尊貴居住體感帶進(jìn)家中。

7座超前配置華為全屋智能生態(tài)系統(tǒng)，可通過(guò)全屋智能控制面板一鍵掌控家中設(shè)備，整合燈光、空調(diào)、新風(fēng)等一系列智能子系統(tǒng)，讓居住更具科技感與舒適度。

空間場(chǎng)景還能實(shí)現(xiàn)“常住常新”，不再受傳統(tǒng)空間功能的束縛，只需安坐家中，就能一鍵切換至世界級(jí)療愈勝地的場(chǎng)景模式。

| 情景示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

此外，社區(qū)大門(mén)、樓棟大堂、地庫(kù)大堂均設(shè)置人臉識(shí)別，可實(shí)現(xiàn)無(wú)接觸通行，搭配獨(dú)梯獨(dú)戶的歸家體驗(yàn)，將星級(jí)酒店的尊貴與私家宅邸的私密完美融合。

項(xiàng)目在工法層面的匠心更顯硬核實(shí)力，既傳承了傳統(tǒng)工藝的精髓，又融入了現(xiàn)代科技的創(chuàng)新。

轉(zhuǎn)角處深度加固：在天花吊頂轉(zhuǎn)角部位，采用完整L型板材鋪設(shè)，增加牢固度，抗變形，有效防止裂縫的形成。

| 樣板間工法示意（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

衛(wèi)浴打造精細(xì)迭代：門(mén)檻石止水施工+先貼工藝，擋水坎止水施工，沉池R角施工，墻磚海棠角處理，濕區(qū)防水涂層不低于2米，全方位杜絕滲水隱患。

| 樣板間工法示意（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

木地板毫米級(jí)鋪貼：原結(jié)構(gòu)面進(jìn)行基層清理、界面劑涂刷，木地板找平施工，鋪貼靜音層，無(wú)明顯木線條接縫，腳感靜音舒適，視覺(jué)上渾然一體更顯質(zhì)感。

| 樣板間工法示意（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

值得一提的是，這可能是我們見(jiàn)過(guò)最干凈整潔、標(biāo)準(zhǔn)高度對(duì)齊的一個(gè)工藝板房，不僅基層處理平整無(wú)塵，飄窗同樣以地面的極高標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，防空鼓防滲漏。

在我們看來(lái)，保利秀臺(tái)天珺所展現(xiàn)的，不僅是精湛的工藝，更是一種對(duì)家居美學(xué)和功能性的深刻理解，唯有這般內(nèi)外兼修的居所，方能在時(shí)光淬煉中歷久彌新。

三年深耕，保利秀臺(tái)天珺的成長(zhǎng)不僅是城市資源的聚合與產(chǎn)品力的進(jìn)階，更在于與城市、與業(yè)主的情感共生。

近期，保利秀臺(tái)天珺舉辦三周年游船慶典，東平河的璀璨夜色與絢爛煙火交相輝映，業(yè)主們?cè)诮L(fēng)拂面中共享專(zhuān)屬禮遇，這場(chǎng)以“寵業(yè)主”為核心的慶典，讓圈層溫度持續(xù)升溫。

保利華南

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與此同時(shí)，項(xiàng)目的產(chǎn)品矩陣也迎來(lái)新的生長(zhǎng)，讓城市資源聚合的紅利惠及更多人群。

項(xiàng)目推出秀臺(tái)公館新品，延續(xù)項(xiàng)目的高端基因與資源占位，以更靈活的空間形態(tài)，深度適配精英的居住需求。

項(xiàng)目對(duì)標(biāo)全球頂奢酒店設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)處盡顯匠心：

首層8米挑高大堂延續(xù)“佛山之冠”氣場(chǎng)，兩梯三戶類(lèi)住宅梯戶比，結(jié)合室內(nèi)約3.3米舒闊層高，品質(zhì)感遠(yuǎn)超市面絕大部分住宅項(xiàng)目。

| 創(chuàng)意板房示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

針對(duì)青年精英的社交需求與生活習(xí)慣，項(xiàng)目創(chuàng)新打造“美食工坊”，打破傳統(tǒng)廚房的功能局限，構(gòu)建起開(kāi)放式的生活社交場(chǎng)。

相比市面上同類(lèi)型產(chǎn)品最大不同的是，秀臺(tái)公館不僅有更強(qiáng)的私密保障，更有智慧化的陪伴，高端洗烘一體機(jī)從容打理衣物，小米全屋智能系統(tǒng)一鍵掌控?zé)艄狻⒖照{(diào)等，讓生活更高效省心。

項(xiàng)目更以星級(jí)酒店服務(wù)為基底，融合保利物業(yè)星云企服與金鑰匙聯(lián)盟，全方位升級(jí)居住質(zhì)感，既適配精英對(duì)品質(zhì)生活的追求，也契合投資客群對(duì)高端資產(chǎn)的要求。