“五一”假期成都樓市升溫，多個熱盤銷售破億

在“金三銀四”傳統銷售旺季之后，2026年“五一”假期成都樓市延續回暖態勢。品牌房企通過差異化營銷策略有效激活購房需求，交出了一份活躍的樓市成績單。據房企公開海報，“五一”假期多個項目銷售額突破億元。

品牌房企花式營銷 到訪、成交雙漲

節前，不少品牌房企搶抓“五一”假期置業窗口期，推出形式多樣的促銷活動與優質服務，激活住房消費需求。

華潤置地在成都推出“50輛品牌快閃BUS巡禮”活動，串聯旗下酒店、商場及樓盤，其中華宸府專車接送看房再享2%額外優惠，成交送演唱會門票；江城九里潤璟推出特惠房源，每日首單贈送6個月物業費；錦樾序則設置限時“一口價”房源。

據華潤置地公布的數據，“五一”期間活動斬獲線上曝光超84萬，項目累計到訪超2000組，共達成銷售業績4.1億元。

節前，保利發展控股聯動全國百城項目啟幕“2026保利當夏購房季”活動，為購房者送去專屬福利。保利（四川）公司整合全省在售項目，推出指定房源1%專享優惠、推薦成交最高獎勵10萬元、購車位減免物業費等組合政策。

從實際效果看，花樣促銷成功撬動了到訪與成交雙增。保利今年在成都推出的兩大“天系”新品備受關注，保利·金沙天曜、保利·天弈假期累計到訪均超過1800組；“五一”期間保利·天府和頌成交3524萬元。

熱門樓盤熱度延續 多項目銷售破億

克而瑞監測數據顯示，全國重點50城中，2026年一季度成都以約175.6萬平方米的新房成交面積高居榜首，比第二名廣州高出約46.1萬平方米。

不少項目入市即迎來熱銷，持續推動成都新房成交總量上漲。

“五一”假期期間，熱門樓盤熱度延續，部分單盤銷售額破億。例如金融城丨交子縵華成交超2億元；金融城·貝宸S1“五一”假期首日銷售約1億元；新綠色J57半島銷售1.43億元；龍湖·濱江峯萃&龍湖新綠色·錦江峯萃，分別成交約1億元；越秀·天悅云萃Ⅲ成交約1.2億元；梓潼宮TOD和金周路TOD共計銷售約1.5億元；錦宸院I期上璽、錦宸院III期觀著，成交約1.2億元。

部分房企“五一”銷售海報

5月推售預告：7個純新盤蓄勢待發

據不完全統計，5月成都預計有9個項目將取得預售許可并入市，產品涵蓋高端改善大平層、新規高得率小高層及低總價剛需住宅，建筑面積89-248㎡。

其中，天府新區的西派天麓、成華區的保利·天弈、青羊區的中糧·青云府、金牛區的國賓風華、龍泉驛區的萬科產投錦上映像丨央邸、郫都區的菁弘萬科 光曜、新都區的青都墨香里、天府新區的西派天麓為純新盤項目。

成都5月預計上新項目

業內人士認為，“五一”期間開發商的密集促銷，既是對當前市場需求的主動回應，也折射出行業預期的逐步修復。在政策面持續釋放利好、項目產品力不斷升級的背景下，成都樓市有望進一步夯實回暖基礎。對于正在籌劃置業的人群來說，當前多重優惠疊加，不失為值得關注的入市節點。

封面新聞記者 黃益輝