八里莊村地處經開區核心產業片區,緊鄰亞太森博廠區,是臨沂路東側區域最后一個未拆遷的城中村。隨著經開區產業加速集聚,老舊村居與現代化產業發展的矛盾日益凸顯;房屋年久失修、基礎設施薄弱的現狀,既制約城市品質提升,也影響群眾生活質量。城市更新,成為破題的關鍵一招。
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為破解難題,經開區創新推行“城市更新+產業升級”雙向賦能模式,堅持民生優先、盤活土地、導入產業,走出一條“安居、騰地、興產”融合共進的新路徑。
在安居環節,推行“先安置、后拆遷,期房調現房”暖心舉措,統籌調配優質資源,將原計劃安置的期房調整至北部商住區長春路社區現房,讓群眾提前圓了“安居夢”,同步加快房屋騰空拆除,最大限度保障群眾合法權益。
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在產業導入環節,改變過去“先拆遷、再等項目”造成土地閑置的弊端,依托騰空的核心建設用地,精準導入漿紙主導產業延鏈補鏈項目。此次落地的亞太森博50萬噸生活紙項目二期,是經開區落實“項目攻堅年”部署、推動漿紙產業強鏈補鏈延鏈的核心工程。項目新增建筑面積10萬平方米,主要建設造紙車間、后加工車間、倉庫等,增加6條生活用紙生產線及分切、后加工生產線,主攻面巾紙、衛生紙、廚房用紙等民生產品,為產業升級注入強勁動力。
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民生層面,村民居住環境全面改善,獲得感、幸福感持續提升;產業層面,項目一階段達產后年產值17.6億元,全部達產后年產值達37億元,新增就業崗位約1000個,有力壯大漿紙產業集群,夯實經開區產業根基;發展層面,城市更新與產業升級同頻共振、互促共進,既增加村集體收入,又為區域經濟高質量發展注入強勁動能,彰顯了“以城市更新賦能產業升級、以產業發展反哺民生改善”的生動實踐。
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