海珠西雙星閃耀！燕語堂悅單周破億，清盤倒計時！

這段時間，廣州最火的板塊，肯定得有海珠西一個位置。

前不久，保利海韻首開，300多套房源不到2分鐘就售罄，成為新政后首個“日光盤”。

但別以為這只是屬于保利海韻自己的狂歡。

保利海韻能賣爆，除了自身的產品力外，也是由于主城買家對海珠西地段的青睞——

主城區、配套成熟、交通便利、居住氛圍濃厚...缺的，從來都只是好的產品。

在保利海韻之外，海珠西就有另一個項目，最近成交同樣火爆。而且不同于剛開的保利海韻，這個盤的上車機會，已經快關上了——

這就是保利燕語堂悅。

就在上周，項目一周內熱銷15套、成交破億。（數據來源：項目自身成交統計 ）這在整個主城區都堪稱十分亮眼的成績。

從24年開賣至今，保利燕語堂悅還能保持如此勢頭，在我看來，項目最大的優勢就是兩個——

全能性和確定性。

保利燕語堂悅實景圖，僅為視覺呈現不做最終交付承諾

先說第一個。如今很多項目都在說“六邊形”，而保利燕語堂絕對算得上“六邊形”中各條邊最長、最均衡的。

業主對教育、醫療、商業、地鐵等方面的需求，都能在項目1公里生活圈內完成。

家門口，就是配建的省一級寶玉直實驗小學領辦的教育資源，預計2027年開學，現已動工建設。教育的質量、入學的前景，家長都能看到。（ 具體以相關部門官方通知為準）

要上下班通勤，項目直線距離廣佛線/11號線雙地鐵站點燕崗站約50米，步行4分鐘就能到。（步行數據為個人實地測評，僅供參考；受行走路線、方位影響存在差異，非官方標定數據。）

想逛逛街，一街之隔是華新333，樂峰廣場、燕匯廣場也在兩公里生活圈內，老城煙火氣與現代便利兼備。

順便給大家透露一個小道消息：華新333，預計今年8-9月開放。燕語堂悅的生活圈，即將全面兌現。

第二點，就是確定性——項目是海珠西新規項目中，率先以實景兌現、交付答卷的準現樓。

園林實景圖，僅為視覺呈現不做最終交付承諾

項目的小高層實體板房、新中式風格的園林實景都已開放。

不僅購房者到訪項目時，能所見即所得，購房后也能省去漫長的等待、租房成本。

而且燕語堂悅的產品，在整個海珠都堪稱“大殺器”——

一梯兩戶的小高層板樓。

項目效果圖

在海珠大部分都是高密度塔樓的情況下，這種低層、低密的板式小高層，在海珠西是獨一份、稀缺性不言而喻。

相比高密度塔樓，小高層板樓擁有更低密的居住體驗、更好的采光通風面、更短的候梯時間等優勢。

而且尤為難得的是，燕語堂悅的板式小高層實現了超100%的實用率，空間寬綽從容，絕非僅停留于圖紙概念。

樣板間實景圖，僅為視覺呈現不做最終交付承諾

戶型上，116-122㎡均采用經典的“四葉草”格局，四間臥室分布于四角，動靜分離，互不干擾。

約8米長的連貫陽臺，從客廳延伸至次臥，將陽臺視野最大化，尺度感非常舒適。

樣板間實景圖，僅為視覺呈現不做最終交付承諾

目前，燕語堂悅限時推出臻藏房源，四房產品5XX萬起。

另有一套建面約122㎡的板式小高層，位于黃金樓層，采光視野俱佳，兼顧居住舒適和出行便利，現可享五一返場特惠，先到先得。

從430新政的今天的細則發布，廣州相繼拿出置換補貼、國企收購二手房等政策，精準支持主城區的置換客。

信號已經很清晰——現在就是在主城區，向上置換新房的絕佳時機。

保利燕語堂悅，無疑給主城改善客一個難得的選擇。

在主城區，改善生活不一定只能向上追求更高的樓層、更廣的視野，也可以選擇更低的密度、更親地的關系、更安靜的社區。

目前項目所剩席位已經不多。感興趣的朋友，建議抓緊這個政策良機，到項目現場看看。

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