利好政策加持！蘭州多個老舊小區改造項目，又爆新動態！

5月15日召開的國務院常務會議，為城市更新按下了加速鍵。

這是首個國家層面專門針對城市更新制定的發展規劃，它的公示也意味著：不再盲目拆建，將核心轉向修舊補新、盤活存量這個大方向，再度被確認了。

會議重點提出，要把城市更新擺在突出位置，未來五年，要改造50萬套危舊房、11.5萬個老舊小區、1500個老舊街區廠區。

誠然，蘭州也在這一賽道上鉚足干勁，不斷發力。

日前，蘭州十五五規劃綱要發布，曝光了一批重大項目，這當中就涉及，改造城鎮老舊小區382個；危房27項，城關10項、七里河7項、西固5項、安寧2項、市級主城四區3項。

此外，還將推進鹽場片區老舊廠區更新改造等10個項目，以及七里河區西園街道片區老舊街區提升改造、西湖街道片區老舊街區提升改造等17個老舊街區轉型提質改造項目等。

需要注意的是，前不久，2026年蘭州市城關區10件為民實事項目清單中，也提到計劃投資204099.84萬元，對轄區內828處老舊小區的基礎設施、公共服務設施、本體和其他區域進行改造。

圍繞這個方向，最近蘭州多個老舊小區改造項目，也接連爆出了新動態……

先來看城關區。由三建公司承建的蘭州市城關區草場街街道、鹽場路街道的多個老舊小區改造項目，目前已全面進入沖刺收官階段，其中，11個小區已全面完工。

這當中包括廣校家屬院、電力技校家屬院、甘肅林業科技推廣總站家屬院（1-3號樓）、中川段家屬院、生藥廠家屬院、生物藥廠林業服務部1號院及2號院、際華三五一二高炮營家屬院、金城家園等。

城關區嘉峪關路、酒泉路、廣武門街道片區等部分老舊小區改造項目也全面翻新樓道公共區域，重新粉刷墻面、規整安裝踢腳線，并統一拆除老舊銹蝕鋼窗，更換節能隔音斷橋鋁合金窗等。

而由甘肅四建承建的城關區東崗西路街道與團結新村街道老舊小區改造項目加緊施工，目前，正在重點開展暖氣管溝開挖、管道焊接、污水管網鋪設、外墻保溫等施工工序。

值得一提的是，此前遺留許久的城關區白銀路街道、鐵路東村街道2025年改造項目，也開始了勞務分包招標，這也意味著，項目不久之后，就可以進場施工了。

這當中涉及聯泰供熱站家屬樓屋面拆除新建、內墻拆除新建、金輪花園5#、5-1#、5-2#、3#屋面拆除新建、中創家屬樓屋面拆除新建、省汽車工業公司家屬院（北院）內墻拆除新建、物產集團家屬院內墻拆除新建等。

前不久，2026年城鎮老舊小區改造項目一期勘察、測繪招標公告也發布。

改造范圍并不小，具體包括：鐵路西村、鐵路東村、東崗西路等10個街道；東崗、雁南、雁北新港城B區、拱星墩街道；鹽場路、雁北軍安小區、省旅游局家屬院、新港城A區；

以及火車站、焦家灣、團結新村、嘉峪關路、靖遠路、草場街等6個街道。總共涉及139個老舊小區、27777戶居民。

項目總投資合計約6.17億元，將重點改造小區的基礎設施、公共服務設施和樓本體。比如更換老舊排水管、供熱管，增設消防安防設施，改造運動場地、老年活動中心，加裝電梯，更新屋面防水和外墻保溫等。
而七里河區也有多個項目正在加速推進。截止目前，七里河區西湖街道A片區城鎮老舊小區改造項目EPC工程總承包4標段項目正在加緊施工。

該項目涵蓋6個小區，19棟樓屋面、庭院管網、樓梯間、設備設施更換、新建小區健身設施、改造小區出入口控制系統等施工內容，當前3個小區屋面改造作業正有序開展。

與此同時，七里河蘭工坪北街社區要改造6個老舊小區，目前3個小區正在火熱施工，1個小區規劃明年啟動，涵蓋管網更新、路面硬化、環境整治、設施完善等內容。
交科所家屬院預計已基本完成屋面全部施工；蘭工坪北街的綜合停車場引入600萬元社會資本，規劃建設集停車、新能源充電、車輛清洗、便民餐飲于一體的綜合性停車場，目前已完成投資200萬，場內充電樁已全部建成投用。

而蘭州七里河龔家灣街道15個老舊小區也在進行前期設計招標了，預計很快就會啟動改造。

這當中涉及電機廠楊家橋小區、征稽站家屬樓、電信局楊家橋家屬院、武山路工行家屬院、市三院家屬院、蘭州市軍休三所。

還有甘肅省地質環境監測院小區、商通廠家屬院、蘭州工業學院家屬院、九中家屬院、真空廠1號以及2號和3號家屬院、原搪瓷廠家屬院4、5號樓及蘭石蘭駝小區9號樓等。
項目主要改造排水管網、供水管線、消防設施、雨水管、小區道路、外墻粉刷保溫、單元安防門、節能窗，還有安防監控系統等，還要在小區內增設健身設施20套，改造運動場地100㎡等公共服務設施。

再來看西固區。日前，蘭州西固區東苑小區改造項目也發布了最新消息，項目涉及30棟樓、2621戶，改造已完成45%，加裝24部電梯，20棟樓做外墻保溫，計劃9月15日前完工。
據悉，該項目于2025年10月正式施工，項目計劃總投資2132萬元，目前已完成投資785萬元，室外道路拆除及硬化、道牙新建、雨水與污水管網鋪設等工程已完成45%。
改造還聯動蘭州石化公司依托“三供一業”項目完成小區供水、供電、供熱設施升級，協調蘭州熱力集團有限公司通過熱電聯產項目，為20棟無外墻保溫的樓宇加裝保溫層，并借力老舊小區增設電梯項目，加裝24部電梯。

實際上，據此前消息公示，2026年，蘭州西固計劃對51個老舊小區要進行改造，涉及26417戶，主要包括先鋒路、西固城、陳坪、臨洮街、四季青、福利路、西柳溝等7個街道，河口、新城等2個鎮。

計劃4月全面開工，12月建成投用，截至目前，一部分項目確實已開工建設了。

而安寧區老舊小區改造項目，涵蓋西北師范大學云亭校區、培黎校區等高校社區等，部分項目計劃于2026年底完工。

一批批項目能如此迅速的發出動態，其背后無疑也有著有利的政策支撐。根據公開信息顯示，蘭州已在2026年已獲得部分中央預算內投資，后續可能還一部分項目資金陸續下達。

一個多月前，我們在《超千億資金注入！蘭州這批老舊小區，有望加速改造？》一文中，也有過相關闡述及部分項目信息。

更何況，4月7日，央視《新聞聯播》在“開局‘十五五’權威訪談”欄目中，也釋放重磅信號——未來五年，城市更新至少可以完成投資15萬億元。

不可否認，隨著新一輪城市利好落地，2026年蘭州密集發布的改造計劃，以及一批老舊小區改造的加速推進，蘭州也將進入新一輪的城市更新行列。

預計接下來，蘭州將有更多老舊小區及片區迎來“新生”！