北京
5月26日，在杭州5月最后一場土拍中，建杭置業以底價120653萬元，競得位于西湖區的轉塘單元XH100501-05地塊，樓面價15725元/㎡。
地塊位于板塊核心居住區，各項配套成熟，生活便利度高。
西面一路之隔是西湖國際茶博城，南面緊鄰獅子山，距地鐵6號線霞鳴街站約500余米，往北距離6號線與12號線換乘站美院象山站約800米。
周邊有金街美地、云棲銀泰城、BAC藝術社區等商業，以及省立同德醫院之江院區、浙江省人民醫院望江山院區等醫療資源。
中國美院、浙江音樂學院、藝創小鎮也在附近，文化藝術氛圍濃厚，距離之江文化中心（四大館）、銅鑒湖公園 等大型公共文化休閑設施不遠。
南面約600米即為西湖大學（云棲校區），周邊還有國科大杭州高等研究院、云棲小鎮，高知人群聚集，潛在購房需求旺盛。
根據規劃，地塊容積率控制在1.05至1.2之間，建筑限高24米，要求不低于4層，大于（不包括）兩聯排，不得建設別墅類產品，屬于典型的低密地。
結合獅子山景觀資源，地塊更適合打造具有辨識度的疊排、洋房等改善型社區。
此前，轉塘單元低密住宅供應主要集中在北面的龍塢，比如中海·月隴云嵐、濱江·溪映聽廬等，均價約4.6萬元/㎡。
目前均已接近尾聲，其中月隴云嵐僅剩1套房未網簽，溪映聽廬也僅剩48套房源未網簽。
據克而瑞好房點評網測評，溪映聽廬是一款高度聚焦低密山居改善需求的產品，核心價值在于稀缺的生態資源、極致的低密度與領先的社區配套，適合追求靜謐環境、重視圈層純粹性且對通勤容忍度較高的高凈值家庭。其由三大品牌房企聯合開發，交付安全性和物業服務具備保障，長期持有價值明確。（克而瑞評測依托克而瑞在房地產領域長達20年的專業積淀與深入的市場洞察，并結合克而瑞權威數據庫與項目公開信息，經由深度智聯專業工程能力驅動的行業AI模型整合生成。）
轉塘核心區近年新房供應則相對短缺，尤其是低容積率的純低密宅地。
上一次推地在2025年11月25日，藍城與之江城投底價拿下的轉塘單元XH100403-09地塊，位于此次掛牌地塊西面約2公里，容積率1.7，成交樓面價15908元/㎡。
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