河北
5月24日晚上，于東來開了場直播，時長約1小時，觀看人次達到120萬，在線人數峰值超過3萬。
直播中，于東來提了個挺有意思的想法：等胖東來夢之城建好了，要是條件允許，就弄幾個小區，一部分分給員工住，剩下的對外賣。
這話一出，引起大眾熱議，胖東來也要學人家蓋房子賺錢了？
其實仔細琢磨，根本不是那么回事。今年5月20號，夢之城項目非常低調地開工，沒剪彩、不搞排場，連于東來本人都在新疆玩，就發了一張員工拉紅橫幅的合影，配了句“夢開始的時間、夢開始的地方”。
整個夢之城投了65個億，一分錢沒找銀行貸。于東來的策略是，先做商業，再建小區。這一做法與常見的地產商完全不同。
好多企業做大了就跑去搞房地產，圖的是來錢快，發展策略是先賣房回籠資金，再慢慢搞商業。
由此可見，于東來的意圖并非傳統地產商逐利做法。此外，于東來直播間里提到，建小區“一個是安置胖來員工，一個是面向社會。”
于東來真正的念頭，是想解決自己員工的住房。把小區擱公司隔壁，上下班不用擠地鐵趕公交，員工能踏實干活。他一直這個風格：過年強制放假不許加班，先把自己人照顧舒坦了，再談服務顧客、回報社會。
于東來在直播里說得明白，到時候建筑成本全部公開，不是不賺錢，只賺個合理利潤。他想得特別細——比如小區里不能把電動車擋在電梯外，得做足充電樁。
他不是想靠賣房發財，而是想告訴大家：原來房子也能做得這么有人情味兒。
說到底，胖東來能讓人這么服氣，靠的從來不是到處擴張、什么都摻和。它一直守著河南，踏踏實實做自己的事。就算真要建小區，那也是奔著精品去的，壓根兒沒想著跟房地產那幫人搶飯碗。
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