湖北
如果是短期的話，肯定是租房子劃算。租房可以把一大塊資金拿去做其他投資。這幾年來看，對于二三線城市，房價大幅度上漲的可能性比較小，主要還是供應量過大，國家需要去庫存。當然在深圳、上海、北京的核心區，如果國家對房地產的支持力度大，可能核心區域真的有上漲空間。
從歷史上看，我從1991年進入房地產行業，經歷了三年治理整頓、1998年亞洲金融風暴、2008年美國次貸危機、2013到2014年的去庫存，再到現在的疫情過后的經濟調整，一共經歷了五輪市場波動。每隔一段時間就會經歷一次調整。我也和香港的朋友聊過，他們說香港人對于市場波動很理性，因為看得多了。
過去六年，香港房價也一路下滑。但自從2024年香港撤辣政策開始，延續了一年半以后，去年開始上漲，漲到現在差不多有10到12個月。所以你在哪個周期里入手很關鍵。2021年9月份開始，整個市場進入了下行周期。那個時候，把錢存著，持有現金是好的。但是到現在，經過了六年左右的調整周期，現在可以說是可存可買的階段。
如果過了一兩年、兩三年，市場開始抬頭的話，你一定要買，因為那就進入了資產的升值期。周期里邊有康波周期，60年左右一個大周期，現在基本是第五個周期的開始階段。它不是快速上升，但基本上可以說已經到底了。
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