山東
拿地僅三日便火速公示規劃！
繼5月21日，青特斬獲國城路地塊后，5月24日項目發布 建設項目規劃許可批前公示的公告。
公告指出，地塊將建設11棟9-11F（8棟11F、2棟10F、1棟9F）低密洋房，東側沿街設置鄰里坊、社區大堂、物業用房及商業。
據了解，項目戶型面積將在110-143㎡之間，全部是一梯一戶、高贈送設計。
項目位于 城陽區國城路以西、碩陽路以北，占地面積約35945㎡，容積率1.6，建筑面積約8.51萬㎡，地上建面約6.46萬㎡，其中地上計容建面約5.75萬㎡（含住宅建面約5.68萬㎡+商業400㎡+物業管理用房353㎡）。地上不計容建面約0.71萬㎡（含鄰里坊517㎡+社區大堂400㎡+封閉陽臺一半面積4141.12㎡+其他2011.06㎡）。
地下建筑面積約20555㎡（含地下車庫及其他建面約20481㎡+地下物業用房74㎡）。機動車車位數627輛，非機動車車位數240輛，綠地率35%，建筑密度26.5%。
該地塊為5月21日，由青特（青島悅銘置業有限公司）剛剛斬獲的新地塊，成交樓面地價3749元/㎡，總價2.16億。
值得注意的是，該宗地是2026年城陽區首宗成功出讓的住宅用地，也是青特置業2026年拿下的首宗土地，更是再度延續企業穩健布局步伐，實現青島連續5年拿地、山東省內連續13年持續落子，深耕決心一目了然。
從目前規劃公示的方案來看，國城路地塊也必將秉持青特一貫的匠心格局與深耕初心，同步推進地塊周邊環境提質升級。在尊重本土土地肌理與城市文脈的前提下，優化城市界面、完善區域配套，既賦予居者十足的居住尊崇感與生活幸福感，也為片區發展注入全新活力，煥新城市人居面貌。
從城陽春陽路到李滄銅川路，青特憑借實打實的落地兌現力，收獲市場與購房者的廣泛認可。我們也堅信，此番落子國城路地塊，青特也將始終堅守“做一成一”的開發戰略，秉持追求極致的產品匠心，以精工實力兌現美好人居。
2026年，青島該不該買房？
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