據柬媒消息,柬埔寨政府將支持三種類型的經濟適用房,包括社會住房、經濟適用房和可租賃住房,開發商可申請投資以獲得政府支持和向低收入公民提供支持。
根據政府最近推出的社會與經濟適用房發展政策,每個獲得政府支持的住房項目必須使用項目總土地面積的70%用于住房建設和綠色保護,并與環境與社會影響評估的初步報告相關聯。
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這些項目可以作為一個社區開發,將政府支持的住房和其他類型的住房合并在一個項目中,項目研究將根據地點、目標客戶和項目的財務結構確定這些住房數量與其他住房或建筑數量的比例。
社會住房項目可以是由政府、發展伙伴機構、非政府組織或私營部門提出的項目。政府已確定該項目必須靠近學校或大學、商業區等,配有優質、安全、舒適且配套的住房和基本基礎設施,包括清潔用水、電力、電信和交通等基礎設施。
房產目標客戶必須是柬埔寨人,年滿18歲,主要為弱勢、低收入人群,或被迫離開未合并建筑區、臨時建設區或保護區的人,或接受政府激勵的人口群體。客戶月收入最高不能超過指定的金額,與此同時,客戶可能被要求每月支付家庭收入的最高10%,或根據政府的批準、項目和決定支付任何適當金額。
此外,客戶能夠根據項目研究和社會與經濟適用房發展跨機構委員會(CL)的決定,經社會經濟狀況進行任何適當評估,需在銀行或小額信貸公司開設儲蓄賬戶。目標客戶可在官方擁有滿5年后,或在任何必要條件下繼續出售其住宅,前提是要遵循領土事務與教育部長的統一原則。
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