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從新聞簡報(bào)到餐桌閑談，房產(chǎn)話題始終是新州民眾關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著近期聯(lián)邦預(yù)算案公布了涉及負(fù)扣稅和資本利得稅的相關(guān)政策，這一話題的討論熱度更是持續(xù)攀升。
如果你正夢想擁有屬于自己的一片房產(chǎn)樂土，眼下或許正是關(guān)注新州新興熱點(diǎn)地區(qū)的好時(shí)機(jī)。從全新交通樞紐到城市更新區(qū)，再到就業(yè)中心，一系列重大基建項(xiàng)目正橫跨新州鋪開，預(yù)計(jì)將在未來一年內(nèi)顯著改變多個(gè)社區(qū)的面貌。
那么，哪些地區(qū)值得重點(diǎn)關(guān)注？以下是來自 RealEstate網(wǎng)站的房產(chǎn)專家點(diǎn)名的幾大潛力區(qū)域。
圖片來源：新州政府供稿
1. Bankstown，悉尼西南部
得益于正在興建的Bankstown至CBD地鐵線，這一悉尼西南部繁華樞紐的交通便利性將大幅提升。
新線路開通后，乘客僅需30分鐘即可從Bankstown抵達(dá)Gadigal Station，比此前前往Town Hall縮短整整15分鐘。
與此同時(shí)，當(dāng)?shù)刭徫镏行囊舱谶M(jìn)行大規(guī)模重新開發(fā)，將轉(zhuǎn)型為集辦公、公寓與學(xué)生公寓于一體的綜合用途區(qū)域。
專家預(yù)測，未來一年Bankstown房屋價(jià)格將上漲5.9%，公寓價(jià)格更有望跳升7.2%。
2. St Marys，悉尼西部
悉尼西部正醞釀大動(dòng)作。連接St Marys與Western Sydney Airport的地鐵新線預(yù)計(jì)將為該區(qū)域注入強(qiáng)勁動(dòng)能，帶動(dòng)房屋價(jià)格飆升18.8%，公寓價(jià)格上漲2.2%。
除了交通利好外，車站周邊區(qū)域也將重新規(guī)劃，為9,000多套新住宅騰出空間。盡管地鐵線開通時(shí)間有所推遲，但新機(jī)場預(yù)計(jì)將于今年10月正式啟用。
3. Port Kembla，臥龍崗
以工業(yè)根基聞名的Port Kembla，如今正準(zhǔn)備迎來一個(gè)全新的先進(jìn)制造業(yè)樞紐，預(yù)計(jì)將為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造約30,000個(gè)就業(yè)崗位，房屋價(jià)格預(yù)計(jì)上漲7.5%。
值得一提的是，雖然該地帶有濃厚的工業(yè)氣息，但Port Kembla Beach同時(shí)也是紐卡斯?fàn)柕貐^(qū)數(shù)一數(shù)二的優(yōu)質(zhì)海灘。
4. Broadmeadows，獵人谷地區(qū)
作為悉尼至紐卡斯?fàn)栁磥砀哞F沿線的主要站點(diǎn)之一，這個(gè)小小的區(qū)域被預(yù)測將迎來爆發(fā)式增長。明年預(yù)計(jì)將有超過3,000套新住宅破土動(dòng)工，房屋價(jià)格預(yù)計(jì)勁增36.1%，公寓價(jià)格上漲0.7%。
這股利好效應(yīng)還將輻射至周邊的Adamstown、New Lambton和Hamilton等區(qū)域。
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