廣東
松山湖土拍有新動作！
今天，松山湖南部一宗商業用地順利出讓
一起來看看具體情況
? 地塊速覽
競得著：東實集團控股
位置：環湖路與南山路交匯處西南側
面積：約3.83萬㎡
總價：1.49億元（樓面價3246元/㎡）
? 地塊看點
土地性質為商業金融業用地（40年），容積率僅1.2，限高60米，未來將建低密商業體。
特殊要求：75%計容建面需全周期自持，不可分割轉讓，考驗開發商的長期運營能力。
順帶一提，該地塊早前已投資備案。
據備案信息，東實擬投資7.3億元，打造一個總建面約7.94萬㎡的商業綜合體，預計2027年6月前動工，2029年6月前竣工。
周邊環境
地塊所在松山湖南部，教育（莞美學校）、居住（華為湖岸花園）、產業（華為終端）氛圍成熟，人流與消費需求已有一定基礎。此次補上商業配套，對片區便利性是實打實的提升。
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