北京
本文轉自：人民網-四川頻道
5月15日，成都土地市場迎來新一輪土拍，青羊區中壩一宗68.4畝純住宅用地，被華潤置地（成都）有限公司旗下成都潤澤蓉西房地產開發有限公司競得。該地塊將進一步完善青羊航空新城的居住配套體系，為區域超10萬航空產業人口提供新的居住選擇，持續加速推動“產業+城市”深度融合發展。
成都潤澤蓉西房地產開發有限公司拍得的地塊位置。鄭棟梁供圖
核心優質地塊 坐擁成熟全維配套
此次出讓地塊位于青羊航空新城核心區域，西接蔡橋與青羊航空產業園，兼具產業與居住雙重優勢。片區配套發展成熟，已形成交通、商業、教育、醫療、生態兼備的完善生活圈。地塊南側緊鄰日月大道快速路，距地鐵4、9號線換乘站成都西站步行約800米，周邊集聚青羊萬達廣場、成都市婦女兒童中心醫院、成都第一骨科醫院、清水河清波公園等優質配套。
值得關注的是，這是華潤置地今年第二次布局青羊區。3月底，在距該地塊南側約1.5公里處，華潤置地已競得中壩片區78畝住宅用地與74畝商業用地，74畝商業用地將打造萬象系商業綜合體。短短一個半月內接連落子，充分體現出華潤置地對青羊航空新城發展潛力的高度認可。
華潤置地依托片區產業基礎與人群特征，此次中壩地塊將規劃打造適配航空產業人群居住需求的高品質低密住區，同時聯動在建萬象系商業，構建宜居宜業、產商共生的一體化城市功能片區。
房企扎堆深耕 打造產城融合新標桿
青羊航空新城是成都航空產業的核心承載區，依托132廠、611所等鏈主企業，現已集聚260余家航空配套企業，航空產業年營收占四川三分之一，集聚超10萬產業人口。高收入產業人群催生旺盛的改善型居住需求，也對居住品質、生活配套提出更高標準。
近年來，青羊區錨定“以產興城、以城促產”發展理念，持續優化航空新城城市功能布局，完善各類民生配套。本次出讓的中壩宅地，正是區域為適配產業人口居住需求、優化人居環境重點推出的優質地塊。目前，地塊周邊已吸引金茂、保利、建發、中糧、越秀等多家品牌房企入駐，打造出多個高端改善項目，既有效緩解產業人才住房壓力，也持續增強區域人才吸附能力，為航空產業高質量發展筑牢人才根基。
業內人士認為，隨著品牌房企持續深耕及各類配套日益完善，青羊航空新城正加速從“產業園區”向“產業新城”迭代升級，成為成都產城融合發展的一大標桿。未來，青羊區將繼續堅持產業引領、產城融合，不斷優化城市空間布局與功能配套，推動航空產業與城市發展深度融合、協同共進。（鄭棟梁）
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